其实退休不一定要还清贷款,从税收角度来讲。

来源: OrangeBread 2021-03-02 15:45:48 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (342 bytes)

因为孩子离家后,用样的收入,少了dependent,税率高了。退休后没了W-2,但从退休金401K,和traditional IRA里拿出的income,再加 Social Security Income,可以和退休前的收入差不多, 或者更高,来维持一样的生活消费。

有了房贷,还可以继续低税。

所有跟帖: 

房贷不抵税吧?那个房贷保险才抵税 -GoGym- 给 GoGym 发送悄悄话 GoGym 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:49:27

房贷的利息部分是抵税的。 -雨女- 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:51:00

哦,谢谢 -GoGym- 给 GoGym 发送悄悄话 GoGym 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:52:10

房贷利息抵税,不论是自住还是投资。房贷保险自住保险不抵税,地税抵得很有限,和state income Tax 在一起不能超过1万 -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:53:57

这个一万的Cap是老川改的,过去没有这个Cap -alwaysluck- 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:01:31

老川这税改乱搞!只要把公司税率减下来就可以了,根本没有必要乱改个人税,我根本没有拿到税改的好处!也不知谁得了这税改的好处? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:08:41

收入越高者,老川的税收改革后的收益越大呀 -alwaysluck- 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (220 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:18:48

所以活该他这次输了,商人误国!连带把参议院也输了,这次九叔的1.9T救济款是没人能阻止了,这都是老川闯的祸! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:20:06

如果夫妻合报的2万4千标准减税额度不能涵盖你的房贷利息,那你的收入不可能低,也就躲不过AMT,怎会没拿到老川税改的好处? -xilaideng- 给 xilaideng 发送悄悄话 (853 bytes) () 03/03/2021 postreply 15:57:23

自住房不抵税,投资房才抵税吧 -LifeIsBeautiful3- 给 LifeIsBeautiful3 发送悄悄话 LifeIsBeautiful3 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:54:12

美国 -alwaysluck- 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:01:52

学习了,以为是相通的呢 -LifeIsBeautiful3- 给 LifeIsBeautiful3 发送悄悄话 LifeIsBeautiful3 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:17:47

跟加拿大不一样的:) -alwaysluck- 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:19:19

说得也是, 我们现在可以抵税的不多,就地税捐款等的。 但唯一的好处是可以退休了 :) -gzlady- 给 gzlady 发送悄悄话 gzlady 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:53:03

那是开开心心地退吧,没后顾之忧:) -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 15:55:30

如果从投资的角度,永远不要还请房贷,这是橘包美美!如果从您的心理健康和婚姻和睦的角度,应该把房贷还清,这是广姐! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:03:21

不光如此, -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (177 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:10:03

帮你背还是他自已? -寂寞的烟花- 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:12:06

当然是儿子背,橙包聪明! -Sequoia_CA- 给 Sequoia_CA 发送悄悄话 Sequoia_CA 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:13:43

橘包是显摆!可以背2米房贷的,要年收入80万!她儿子是在赚大钱的人。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:14:38

没有,正相反,他刚有正式W-2,不够2年的,他爸一起贷款买下他的自住, -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (158 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:19:44

有他自住的,和我后来1031交换投资的, -OrangeBread- 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (47 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:15:29

厉害 -寂寞的烟花- 给 寂寞的烟花 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:19:03

房贷抵不了什么税吧。出租不还清还可以。只不过会投资的话,利息比房贷高就行,看有没有那个本事了。退休了自住还清可以减轻心理压力。 -DoraDora2008- 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:05:13

我们这自主房贷抵不了税,出租房基本都能抵,不过这还不是投资的最大好处,地方选对了,抵税部分跟升值部分根本没法比 -LifeIsBeautiful3- 给 LifeIsBeautiful3 发送悄悄话 LifeIsBeautiful3 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:22:37

没房贷省心 -听我作证- 给 听我作证 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:18:49

老中是无债一身轻,老美是债多人不愁。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:29:44

是的。就算明天要被扫地出门去睡大街,但是今天是不愁的。 -DoraDora2008- 给 DoraDora2008 发送悄悄话 DoraDora2008 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:48:28

美国佬是挣一个惦记着花仨。 -雨女- 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:05:16

所以一辈子过得一点都不委屈自己, -alwaysluck- 给 alwaysluck 发送悄悄话 alwaysluck 的博客首页 (46 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:42:51

可是如果不会投资,钱在银行基本没利息而去付贷款利息似乎也不划算? -purple123- 给 purple123 发送悄悄话 purple123 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:49:24

你说的不是不会投资,而是钱多人傻!1百万放在银行拿0.25%利息=2500;然后去付1百万房贷在3%=30000。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:57:00

有些东西你不贷款就拿不到低的价钱。再把这一部分算进去。还是借钱过日子划算。把多出的现金干别的。 -雨女- 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (245 bytes) () 03/02/2021 postreply 16:57:19

以后要学习 -purple123- 给 purple123 发送悄悄话 purple123 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:13:04

我的意思是说。如果你想买个100万的房子住。别把他付清。借五十万。你手里还有五十万。这五十万可以干别的。 -雨女- 给 雨女 发送悄悄话 雨女 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:16:17

贷款60万买60万的房,到头来给银行钱大概是120万,就是说120万买了这个房子。贷款的好处在哪里? -忒忒绿- 给 忒忒绿 发送悄悄话 忒忒绿 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 17:41:00

如果通涨是2%,36年后你的购买力就是一半,你借的房贷是今天的钱一抵一,你30年还的钱是不值钱的钱。再加上有联邦税的抵税。 -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:34:24

借60万,30年房贷3%利率,利息付31万。如果把这60万现金投普标500指数,30年后就是1千万。你还想付清房贷吗? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:46:06

Time value of money -she3652003- 给 she3652003 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 18:36:13

如果你的贷款利率是3%,你只要保证你拿同样的钱投资回报高于3%。你就赚了啊。 -家有好宝-夏静子- 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2021 postreply 20:08:00

boglehead forum 刚看到。 你借一百万房贷, 拿一百万投股市, 股市大跌, 跌去一半,你的net worth 请问 -BonF- 给 BonF 发送悄悄话 BonF 的博客首页 (0 bytes) () 03/02/2021 postreply 21:06:00

我们这里讲的是30年还房贷和投资股市。投资股市大盘,还没有听说过30年回不来的,2000年纳斯达克指数崩盘,2013年也回来了! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/03/2021 postreply 06:25:22

我家的房贷40岁就还清了,还等什么退休? -elfie- 给 elfie 发送悄悄话 (135 bytes) () 03/03/2021 postreply 12:09:54

可以换个更大更好的:) -家有好宝-夏静子- 给 家有好宝-夏静子 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/04/2021 postreply 20:10:00

房贷早还清了,退休还有20年 -elfie- 给 elfie 发送悄悄话 (135 bytes) () 03/03/2021 postreply 12:10:54

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