什么是 “technical lien”？

我在加州湾区。最近在房顶上装了太阳能电池。请的是 SunPower。 这个公司最近有点运转困难。他们刚解雇了他们自己的施工队。所以给我装太阳能电池的是 SunPower 请来的第三家公司，叫 kwHour. 

现在太阳能电池已经装好了，一切运转正常。但是 kwHour 给我打了个电话，说 SunPower 已经很久没有付给他们工钱了。所以他们在我的设备/房子上放了一个 Technical Lien. 说是如果 SunPower 最终因为任何原因不能付给他们工钱的话，我就要付这笔钱。 

现在我还欠 SunPower 最后一笔付款，是全部费用的20%。 请问，我可以先不付这笔钱以备万一吗？

谢谢。