过户国内房产给家人

我曾经在国内的一处房产，早已转让给弟弟但由于无知没有过户。我在美国做了同一人（原身份证和现美国护照）认证带回国，但因为认证书上缺了原身份证号码，结果没办成（估计还有其它的障碍要下次办的时候才知道）。朋友推荐找中介，国内找的中介推荐把房子在我的名下卖掉更容易。问题：

1. 中介说的对吗？（卖房可以收取佣金对中介更有利）
2. 国内卖房我是不是需要在美国交税？
3. 笑薇的“外籍人士如何进行房产出售委托”还适用吗？好像不需要中领馆认证了。谢天谢地！
4. 有没有更好的办法把这房子转到我弟弟的名下？

多谢了！我查询了以前的相关贴但好些已经是很多年以前的了。