请教：国内学生今年来美前8月24日网签租公寓一年（租约规定今年8月1日至明年7月31日）学生8月29日到美国马州后入住

杨别青 2024-11-16 18:01:17 ( reads)

请问，这个租约有没有问题？学生有没有办法向公寓要回没住的（28天）或签约前（23天）的费用？有无法律或条文依据？

除了 small claims court，还有何处可以申诉？

跟帖(9)

重要的問題是在租約，租約中應該有提早退出的條款，

多谢这些信息。学生的情形怪我没说清楚，我在上面改了，问题是合同象霸王条款，学生现还住这公寓，住了两个多月，没有提前搬出。

商業租約一般以租用當月首日開始計算

学习了，谢谢老猫。有个同学晚签约1个月（ 9月15日才签），但时他们提供的合约也是8月1日起，

回應

这是“租屋的公司經營的商業租屋”，明白了，起码这个同学是可以申诉一下，非常感谢您的帮助！

NO !

好，谢谢, 可以让别的同学签约前注意这些。

欧洲某国租房更过分，只住4个月却要求付半年，卖方市场爱来不来