月底到期，他不搬就发notice of eviction，你说还能怎么办？

eviction就是这个目的啊。

不要猜测对方的意图心愿。什么叫他希望续租，什么叫你涨租他不愿意。涨租不愿意可以讨价还价，不能一声不吭。一声不吭就是说他到期搬走。不搬走就eviction。你发了notice of eviction他就出声了。

过期holder tenant，房租仍然按原房租，自动month to month。