跟着波大回到投资问题上 - 高通胀高利息下的投资

 

 

所有跟帖： 

• what will be your stock/bond ratio -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:00:54

• 大部分资金在房市和股市。年初卖掉两栋房子，现金暂时在最短期国债避险。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:35:00

• Current time what are good REITs 和蓝筹股? -iMe- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:32:59

• 我比较看好自助仓储和大的医药股。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:37:00

• such as? -iMe- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:38:46

• 不敢列出个股的代号，怕被认为带货，而且如果买错了，我会害了你。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:52:00

• REIT现在不能投。这是和利率，房地产息息相关的。 -jenda123- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:03:13

• REIT 是商业地产基金，价格已经跌了不少，但是商业地产的价格还跌得不多，基金的价格先行，地产的价格滞后。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 17:02:00

• 谢谢分享。那里可以买municipal bond -xiaofengjiayuan- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:43:38

• 大的券商那里就可以买 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:53:00

• 赞废话。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:47:25

• 赞私货！ -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:54:15

• 赞三下 -老九不能走- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 14:56:29

• 谢谢分享讨论。这确实是很现实又困扰大家的问题。 -守月- ♀ (857 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:03:22

• 国债只是暂时避险，年纪大的人可以考虑，因为毕竟极低风险而且是被动，什么也不管。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:08:00

• 国债不到5， 一年CD也4， 还是CD吧。 国债用时拿不出来咋办？说不准两年后又是买房时机。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:26:32

• 所以我买最短期的四周到期的 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:28:00

• 其实买到一个deal不止便宜5%，可能我思想比较僵化。对房产我持半开放心态，若按全美平均调整15%，卖家给30%就可买。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:38:30

• 是的，但是退休人老了以后不想掏粪了，不想半夜三更处理房子的事。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:55:00

• 买当地中等或偏上价位的房子，房屋状态不错或破房子一次彻底修好，麻烦事就少。对退休或工作忙的人是更好的选择。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:00:27

• 是的，短期没有什么现金流，长期会有。 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:56:00

• 是这样。我这几年买的房就是状态不错不太需要修的。房客素质也好。麻烦事少了很多现金流也还可以。以后也只买这样的房。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 20:35:21

• 地产长期来说和通胀相挂钩，当然如果过去两年增长超过通胀的，要准备吐出来. -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:05:00

• 是的，过去两年是大跃进，需要一段时间消化 -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:54:00

• Reits 跌的好可怕 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:14:10

• REIT对利息很敏感，usually highly leveraged -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:17:00

• 但是长期回报仍然略好于spy -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:27:00

• Vnq, 回来不少，现在是 -18% -hz82000- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:00:39

• I am buying REIT preferred stock for additional safety -greenfieldcn- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 22:38:23

• 辣妹写的投资是西施回眸 -updateonline- ♂ (106 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:25:05

• 谢谢分享！学习了！我不懂那么多，只做定投（在前两次萧条损失惨重之后）和出租房 -happymom- ♀ (397 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:39:46

• 说得好！ -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 15:48:00

• 好文思路清晰。多参与多分享。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 16:04:03

• 谢谢分享。很实诚的人，有原则和正义感。 -好心态- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 17:06:51

• 很有道理。学习了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 17:08:06

• 谢谢分享。送一枚好人奖状。需要您时不常冒个泡。 -baishunlai- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 19:14:36

• 收益率5%左右的 muni 是多少年的？是否Callable？ -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 20:33:16

• 大多是2030以后到期的，没仔细看是否callable. -fishandbird- ♂ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 23:03:00

• 说得真好！ -古来万事- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 20:38:46

• 感谢分享！ -在这里听雨- ♀ (0 bytes) () 11/28/2022 postreply 22:51:22

• 感谢分享！以后常来冒泡！ -DelightFish- ♀ (0 bytes) () 11/29/2022 postreply 08:12:35

• 为什么不选择指数基金呢 -天上的云_地球人27- ♀ (0 bytes) () 11/29/2022 postreply 10:37:00