说说我昨晚参加的HOA年会

来源: 大阿牛 2023-01-27 19:00:03 [] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (2778 bytes)

     我搬到这个村不到3年,前两次年会因为疫情的缘故,一次取消了,一次改成视频,我没有参加。这次年会是3年来第一次面对面的村民大会。

       大会7点开始,主要议题是:

1. HOA汇报过去一年的主要工作;

2. review过去一年的预算和决算;

3. 讨论和表决2023年预算;

4. 选举2位新的村委。

       我准时到会,环顾会场,感觉来了200多位,一些是夫妻一起来的。我们村有240余户,看了一下,到会的90%以上是白人,而且老年人居多,黑人不到10%,亚裔我只看到了我和另一户华人(我知道我们村至少还有2-3户亚裔)。

       大会工作汇报由各位分工负责的村委分别汇报泳池、球场、人工湖、草坪以及其他有关的公共设施的情况。村民们对村委们的无私奉献报以掌声感谢。随后进入关键的预算和决算讨论。村民们纷纷对村委提出了尖锐的挑战,也显现了村民间对预算尤其是人工湖的维护方案的意见分歧。人工湖由于常年淤泥等原因,需要挖泥和保养,维保一次可以管20年上下,预算在50万上下,每户预计要平摊2千刀上下,并且村委提议今年HOA年费从800涨到1000理由是多年没有涨,而且本村设施逐渐在老化,维护成本会增加。因此事村民们从和村委吵架逐渐变成相互吵架,爆粗口的火爆场面颇有些刺激。激烈切磋告一段落后大家都同意付诸表决,一户一票。我投了赞成预算票。最后的投票结果是70多户赞成,10多户反对,通过了预算提案。

       后面的选举村委就没有什么精彩的了。会议结束前,村民们还是对现任和前任的村委们再次掌声感谢。

       忘记了中间还有一段小插曲,村民们有挑战村委对CC&R执行不严,提到有的住户房子油漆成很难看的颜色。村委专门做了解释,特别提到几个房子的颜色是没有经过批准的,将会收到罚款和改正通告。

       通过这次年会我观察到了以下几点:

1. 村委会真的是由村民选出来的,给我的感觉是素质还不错的

2. 村委会是有一些权力的,例如聘请公司做维修和保养工作以及罚款等,但是预算和决算都是要经过村民审批的

3, 村委们要接受村民的监督和挑战的,有时候面子不好看的

4, 村民们的人品、修养和智慧是参差不齐的。

所有跟帖: 

你这个帖子很好。因此提醒我要搬家需要先到村委会开会时去看看是什么样的居民。光收入高不管用,需要居民文明度高参与度高的地方 -borisg- 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 19:02:56

上次参加HOA,总共只有七位,吃惊不小 -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 19:12:00

吃惊什么?这是大好地篡党夺权的机会! -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 20:15:41

哈哈,没兴趣精力。每月HOA只有十多块,也许因为油水太少所以大家都不参加? -绿园紫竹- 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 23:34:00

我参加过一次, 要选举, 来会就4人, 我不住那儿, 还是当了一段时间的board of member -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (955 bytes) () 01/28/2023 postreply 07:11:20

我这HOA一官员卖房走后,缺空快半年,愣是没人有当官的积极性。今年HOA费月涨17块,远低预期,我觉得他们干得太棒了。 -守月- 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/27/2023 postreply 22:12:46

我们村委会president发email说他三月份退休要搬走,要board -LiveInMatrix- 给 LiveInMatrix 发送悄悄话 (92 bytes) () 01/28/2023 postreply 04:36:27

我20多年前住村长隔壁,被他反复拉拢说服,就参加了村委,投票时无竞争对手,无反对票。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2023 postreply 06:17:07

你什么地方按年收费?我们这里月费300. -空城之主- 给 空城之主 发送悄悄话 空城之主 的博客首页 (0 bytes) () 01/28/2023 postreply 05:09:57

这个跟小区有关,和在哪儿无关 -石河- 给 石河 发送悄悄话 石河 的博客首页 (0 bytes) () 01/28/2023 postreply 05:33:19

我之前的房子月收350.现在的半年收一次。 -大阿牛- 给 大阿牛 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2023 postreply 06:06:45

像个美国社会的缩影,领导力都是这样培养成的,一潭死水,众口一词的通过同意,锻炼不了领导力 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 01/28/2023 postreply 06:52:00

写得真好, 我也参加过一次这样的会议。村委会的人员构成很重要。假如是啥也不懂的老太们, 就会很drama -螺丝螺帽- 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (72 bytes) () 01/28/2023 postreply 07:03:50

所以说就是一个小政府,什么样的人民就有什么样的政府。美国政府就是从本地自治为基础的 -tz2000- 给 tz2000 发送悄悄话 tz2000 的博客首页 (0 bytes) () 01/28/2023 postreply 10:51:50

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