DDD!

来源: smlandlord 2023-03-17 06:20:00 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (207 bytes)
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回答: 报税总结及合法抵消被动利润jenning2023-03-17 05:17:23

地产延税是很重要的,我每年最大的工作就是如何努力的保持着低档中产阶级的收入,结果就是需要不停的买买买,大量的翻修改造,layered all expenses.

所有跟帖: 

我不是非常懂延税这些细节,CPA怎么弄就怎么弄。这几年没买房子,大修的早修了,没办法。不知道别人怎么做到零收入的。 -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 06:36:58

教授,看来你要查查你的会计师懂不懂折旧?不行的话,应该请投坛有30年折旧经验的网友帮你折旧? -hhtt- 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 07:23:04

房屋折旧271/2 年一开始就有的。关键是房租增长,自己维修,也就个材料钱,开支跟不上。还得多几个驱赶:) -QinHwang- 给 QinHwang 发送悄悄话 QinHwang 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 08:17:39

不买不卖就很难有操作空间。 -jenning- 给 jenning 发送悄悄话 jenning 的博客首页 (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 11:24:46

如果没有贷款,估计都是正现金流 -dogmom2019- 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 03/17/2023 postreply 12:53:20

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