完全是投资小白,现在手上有些闲钱,有个投资房的6 点多的房贷,家里另一半说不如拿出来还掉一部分。我有点不想,想着有钱不知道以后会不会有其它好的投资办法。有点想买T-bill.没买过T-bill,以前看大家谈论,没时间研究,到现在也不明白这个T-bill到底怎么work.之前 还把一些钱存了CD,因为平常没时间管,最好能有一个放进去拿利息,不会亏损的投资办法。麻烦懂得人给建议一下,我们这种情况是还贷呢,还是买T-bill?买T-bill的话,买哪种期限的?T-bill 不会亏损吧,是不是有点像CD,有个固定的利率,到期可以拿到?
还贷还是…
所有跟帖:
• 可以谷歌一下T-bill。这是基本概念问题,自己需要先学习一下。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 14:27:20
• 有没有什么建议?还贷还是把钱存起来? -皎月可见- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 14:34:50
• 主要取决于你的贷款利息和你投资取得的收益率。我自己是不着急还贷款的。 -硅谷居士- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 14:58:31
• 贷款利率6.25,投资收益也还可以,其实我都不知道怎么算收益率,是以当时买时自己的投入和现在的净收入来算的吧? -皎月可见- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 15:59:39
• 如果手上的现金能找收益超过6.25%投资就不急着还贷 -Joe2013- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 18:55:28
• 不知道还有什么其它的更好的投资方式 -皎月可见- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 20:09:39
• 你这投资房有没有现金流?这是一个考虑? -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 15:06:30
• 现金流的意思就是net income?如果是,那就是有现金流的 -皎月可见- ♂ (111 bytes) () 04/22/2024 postreply 16:02:06
• 如果你还贷,你的现金流还要多?到时交税?如果把你的自住房+出租房+债券,这些占了你所有资产多少%。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 17:30:02
• 不打算一下还完,只是还一部分, -皎月可见- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 20:08:36
• 原则上,房贷是最不用早还的!除非你没有地方可以投资,赚高于房贷利率的回报。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 20:29:34
• 目前贷款利率多少? -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 15:13:38
• 6.25 -皎月可见- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 16:02:26
• 我觉得不要还贷款。你到隔壁房地产经再问问,要提供些收支数据,计算 cap rate -slow_quick- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 16:30:29
• 不用想的要还房贷 -猛牛- ♂ (341 bytes) () 04/22/2024 postreply 16:29:58
• 手头要有应急资金,万一丢工作,房价又跌,心里不慌! -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 04/22/2024 postreply 19:19:00