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借钱给他们的主要是mREIT和debt fund,也有地区小银行。

jenning 2024-07-21 07:16:02 ( reads)

有一两mREIT的损失比较大。但总起来说,私募众筹并不是个太大的行业,再说物业跌幅在20~30%,lender不可能借给他们100%,lender收回来损失也不应该太大,除非少数几个LTV太高的,我不觉得会对美国金融系统造成冲击。

跟帖(5)

BrightLine

2024-07-21 07:20:38

你说如果我开个公司去借钱,20%首付,银行会借吗?

jenning

2024-07-21 07:28:25

商贷的DSCR一般要求1.25,如果能达到也许可以

BrightLine

2024-07-21 07:37:03

谢谢,如果是1.25, 那我需要出多少首付银行才会贷款?新公司没有history

jenning

2024-07-21 07:49:35

你可以Google一下DSCR的定义,

BrightLine

2024-07-21 07:54:28

谢谢,这水太深,估计我还没进去就被淹死了,哈哈