房租和分红还是有本质区别的

虽然都可以称为现金流。但是背后的东东还是不一样。

首先分红 is not free money. 分红是公司从它的帐上拿出钱给你。这笔钱拿出来，公司股票市值应该下降同样比例。比如COSTCO给7块特别分红，股票开盘应该跌7块。实际上是把你的股票价值减去红利。股票总价值没变。当然季度分红比较少，几十分到一，两块。当日股价波动就掩盖过去了。看不出来。

所以分红并不是free money. 当然公司能分红是公司财务健康的表现。分红每年不断上涨也是公司有能力赚钱的表现。分红会更吸引投资人投资。分红也并非都是好事。当公司发展不佳的时候，分红就成了沉重压力。INTC刚刚停止了分红。GE停止分红也是近两年的是。08年以后银行都停止了分红直到N年后才恢复。分红和分红也有很大区别。有些公司和基金玩PONZI游戏，拿你的本金给你分红或是圈后来人的钱给先来的人分红。所以分红其实并不那么重要。重要的还是公司发展健康，有成长有赚钱能力。不然分红就是一杯毒药。哈哈。

房租其实还不一样。房子的价值不会因为房客给你二千块房租就下降二千块。房租其实属于第三方风险。公司分红有SEC管着。必须给你。房客给不给你房租，那完全取决于房客的信誉。但房客拒绝付的时候就会产生运营成本（欠费，房屋破坏，驱逐费用等等）。

可以说分红和房租各有利弊。很难将两者放在一起比较。因为游戏规则完全不一样。

这就是为什么人有两条腿（即当股东也当地主）。两条腿走路最稳。一条腿走，总得架个拐。不管这拐是铁的还是钢的，总是有可能断掉地。反正是觉得别扭。哈哈。