如何用钱，如何在住房上用钱

   都同意，钱是要用的，特别是投资赚来的钱是要及时化掉的。长持股票，打死不卖，拥有的房产，可卖可不卖就留着给下一代，都是我曾经的想法。那天，坐在加勒比海滩上的躺椅，思考人生，突然想通了。难啊，30 年才悟到这一点。

   就像投资，想通了就要做，任何时候开始都不晚。首先改善住，找房子自己住，不要学区房，不要靠山近海看太阳升起又落下，钓鱼游艇本来就不懂。要求很简单，生活方便，将来老了看病方便，最好离儿子近一点，当然，房价不能超出我的支付能力。然后就是处理手中的投资房，卖掉，毫不犹豫，以后房价涨，我不在了，或老了。孩子有自己的投资生活方式，志不在此，何必徒留烦恼给他们。交税，那就交吧，如何省税？那是会计师的专长，目前的节奏是一年之内不要同时卖二个。

   股市里的钱，随时准备掏出来用。好不容易看中一套公寓，准备买。为了有竞争力，要全现金，那就卖股票吧，以后赚得少一点就是，何况股海如东海，股价波浪起伏，见好就卖。

  住大楼要交管理费，大楼管理费包含大约这些费用，大楼人工，保险，地税，大楼本身的银行贷款月付等等，每月3500元。一开始队友不同意：不吃不喝，出去旅游还不住，每月也是3500，还要考虑每年平均3-5%的增加。我问，多少钱是你的极限，她讲2500吧。我的理由是这样的，每月超出你的预算1000元，每年1万2千，10 年12 万。我们现在就拿出12万到15万，放在单独账户买国债，会影响我们生活吗？我们的SS退休金每年都会涨，增加的部分就当管理费涨价，就全贡献给大楼，我们生活会有不便吗？像我们这些被称为老留的群体，拿出20万应付将来10年的生活，得到的回报是住一幢高大上的房子，太合算了。

   就像童话里讲的，我们从此过上幸福生活，3500的管理费当然比2500 的好，可惜思维还是有局限，Park Avenue上的公寓，我们实际也能负担，就是认为不值得，有点后悔。1800 平方呎的当然比1500 的要舒服，戴白手套的为你拉门，当然比一般门卫要神气。

  心灵鸡汤就不端上来了，希望大家幸福。

  忍不住还是要吧炖好的凤凰鸡汤拿出来，尽量住的好一点，大一点，高尚一点。看看全世界的富人，向他们靠拢，有点庸俗，但不管了。