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两种选择请大家解惑

农家姑 2025-08-26 10:02:39 ( reads)

3-5年后想去另一个州居住，在那边现在看上一个5 millions 的房子，怕5年后再也买不到这么满意的房子了．所以想现在就买好。这样问题就来了，从经济角度讲这样做合适吗？如果我头款付200万，贷款300万。家人认为这200万现在放在大盘上，5年后收益更多。因为这房子每年的地产税要6万，加上其他的支出，认为不合算。我挺矛盾的，拿不定主意。请

跟帖(76)

晶体管发射极

2025-08-26 10:07:00

那么有钱,无所谓了….. 人生苦短,顺着自己的性子来的日子不多了

农家姑

2025-08-26 10:11:36

是的，谢谢。

hhtt

2025-08-26 10:11:08

看来投股市和投房市那个好？有答案了？农家姑好像是投房的？没看见投股市的网友说买5米的房？农家姑一出手就是5米房！

农家姑

2025-08-26 10:12:36

自住的

农家姑

2025-08-26 10:14:00

你的意思是还是应该投股市？

*江南雨*

2025-08-26 10:14:22

看这话说的，在花街干的都住滚地龙？LoL....

hhtt

2025-08-26 11:00:05

至少我没有看到一年赚10米的网友说，要去买5米的房？

甜酒甜

2025-08-26 11:05:39

你飞过

hhtt

2025-08-26 11:07:54

没有！美国国内在我这里，只飞美联航和美国航空。

甜酒甜

2025-08-26 11:08:41

哈哈

*江南雨*

2025-08-26 11:58:19

这跟投资有关系吗？真没看出这逻辑是怎样推演的？

hhtt

2025-08-26 13:02:13

能不能这么理解？自以为自己很聪明而且逻辑对的人，去和一个自己认为没有逻辑的人在计较，这人一定是脑子瓦特了！

*江南雨*

2025-08-26 18:08:06

看到吧，这么简单的一绕，就大妈附体，出口成脏，给能的。。。

*江南雨*

2025-08-26 19:30:27

你别以为旁人看不出你在讽刺谁？这么阴阴挫挫和大妈一起说网友也不是一天两天。我看穿不说穿，想给留些面子，你还真自做聪明啊？

HappyWed

2025-08-26 10:17:09

你总资产多少？5米占多少百分比？如果是20% and below, 随便买吧

农家姑

2025-08-26 10:26:13

还没有到随便买的地步。

*江南雨*

2025-08-26 10:27:41

站这里，就是没好意思问。只要买房不会影响生活质量，即可。投资钱是赚不完的，除非作为生活来源必须考虑一下。

农家姑

2025-08-26 10:32:35

中肯，谢谢。不会影响生活，但也不得不考虑得失

玻璃坊

2025-08-26 10:25:47

四月用马金买股票发了LOL

农家姑

2025-08-26 10:27:58

当时这笔钱已经随大盘下跌了，没有余钱

农家姑

2025-08-26 10:29:27

只借钱买了少量的大盘。

猛牛

2025-08-26 10:30:12

我的看法

*江南雨*

2025-08-26 10:32:46

+100!

农家姑

2025-08-26 10:34:52

对。但我绝不是富豪阶层的啊，不敢这样消费的

qqqq2222

2025-08-26 10:54:47

猛牛经常直击要害， 赞同

bobpainting

2025-08-26 11:18:38

司令说到核心，否则那些五星级酒店，专机卖给谁去？

Mich_Agent

2025-08-26 11:38:32

司令的看法大错特错，嘿嘿

HenryLi

2025-08-26 12:05:55

Exactly, It's a no-brainer

蓝山飞狐

2025-08-26 10:34:00

如果年轻就再等等。年龄大就买。

slow_quick

2025-08-26 10:59:03

反了，年轻就马上买了住，年纪大了象我这样 downsize 。。。

加州阳光123

2025-08-26 10:34:51

我觉得你可以再等等，经济已经显露不好的势头了，很多公司

柏舟泛流

2025-08-26 10:47:36

能买5米 房子的基本上不是打工的, 因此 layoff 不相关。

加州阳光123

2025-08-26 10:50:35

我知道，我的意思是经济衰退了，她可以用更少的钱买到同等品质的房子

柏舟泛流

2025-08-26 10:53:31

倒也是。不过听说房子高端市场客源差不多固定的, 因此涨跌不会太大

trimtip

2025-08-26 10:35:25

要看这5米房在哪个州，如果在房价会涨的州和地区，就买还会涨，但若在房价不会涨或不太涨的州，别买，因为属于肯定亏本的买卖，

农家姑

2025-08-26 10:44:33

谢谢你的回复，非常有道理。

slow_quick

2025-08-26 10:36:42

自主房是消费，消费与投资不要搞在一起

xidada

2025-08-26 10:39:05

把相片贴上来，让大家帮你看看值不值？

桃花好运

2025-08-26 10:45:48

活在当下。五年后才去住，这五年要赋税还有maintain，好多事情，房子又不能老是空着

Hightides

2025-08-26 10:54:52

亮千万走了，来了个农家五百万，打五折了，我觉的还是贵，too rich for my blood，哈哈哈

春风鸟语花香

2025-08-26 11:06:22

这人感觉就是一个挖坑的

农家姑

2025-08-26 11:19:43

那你感觉绝对是错的了，我吃饱了闲的来挖坑？有意思吗？

flyingdust11

2025-08-26 11:52:27

无论买指数还是买房一出手都是几百万，问的问题又都很小白，对比很强烈，哈哈哈！

农家姑

2025-08-26 12:11:14

投资水平太低，让你见笑了

Wendy666

2025-08-26 11:07:29

你那20个房子卖掉1/4不就能买了吗? 不穷硬哭穷

Hightides

2025-08-26 11:10:01

我那是奶牛，卖掉就没奶喝了，哈哈哈

slow_quick

2025-08-26 11:12:12

可以买奶喝

Hightides

2025-08-26 11:17:42

打算子子孙孙都能喝奶，俗人啊哈哈哈

Wendy666

2025-08-26 11:03:41

自住房就不考虑划不划算了。 问题是你买的起能不能轻松养的起？3百万贷款，加上房地产税，HOA，保险，可能每个月要2.5万

农家姑

2025-08-26 11:23:12

算了一下，2.5万打不住

绿野仙踪24

2025-08-26 11:06:48

5年后才住 不买 5m的好房子有的是

农家姑

2025-08-26 11:24:39

这个房子四面全砖，在这个地方很难得，

桃花源里人家

2025-08-26 14:20:32

我咋就不喜欢全部砖的房子。感觉还是水泥板的房子造型容易做漂亮

农家姑

2025-08-26 16:00:10

水泥板的在我们这里都有问题，现在己经不用这了

gladys

2025-08-26 11:15:49

买SPMO, 抓住这一波AI 技术革命的上涨

农家姑

2025-08-26 11:26:09

以前从没有买过Spmo, 没有跟涨上来，怕现在高位接盘

精英小妖

2025-08-26 11:20:30

如果退休不用买5 米的房子吧。

吃货99

2025-08-26 11:31:09

活在当下，现在去看五年以后的房子没必要啊，说不定那时候都去火星住去了。

农家姑

2025-08-26 11:40:07

是的，主要是房子太漂亮，太吸引人啦，看样子对房子不能有attachment

吃货99

2025-08-26 11:44:16

如果不看就不知道会错过。现在就是怕错过，这么一大笔钱而且不能轻易买卖，还是要慎重。

农家姑

2025-08-26 12:15:01

是的，大笔钱不敢造次。觉得这坛上高人多，所以想上来征求大家的意见，非常感谢。

二胡一刀

2025-08-26 11:32:12

从财务角度肯定是亏的，五年至少损失五十万，除非你能租出去。

农家姑

2025-08-26 11:38:12

谢谢答复

HenryLi

2025-08-26 12:08:41

Man, in her financial situation, enjoying life should be

农家姑

2025-08-26 12:25:04

Not afford to live in ravish life.

slow_quick

2025-08-26 18:56:36

ravish life or lavish life ...

H&CMom

2025-08-26 12:26:08

哈哈哈都在提富人操心

flyingdust11

2025-08-26 12:37:15

关键都还很认真，lol.

英勇不屈张排长

2025-08-26 11:59:30

发现我膨胀了，居然敢打开这样的帖子，居然还想给出建议。。。

土鱼媳妇

2025-08-26 12:53:32

哈哈哈，笑喷了，没忍住，跟贴留个印记

遥遥

2025-08-26 12:08:38

如果需要贷款买，就不如投股票债劵，轻松还稳妥。到五年后再买个更好的

农家姑

2025-08-26 12:27:15

谢回复

thom30

2025-08-26 12:30:41

偶的2分钱

HenryLi

2025-08-26 12:37:30

Completely agree !!! For primary residence, if you found

农家姑

2025-08-26 13:00:25

谢谢，你的二分钱太有价值了。

小二哥李白

2025-08-26 12:46:48

2008年，美国银行房地产部门，黎曼兄弟证券部门，都面临破产的风险。。