弯区到圣地亚哥：美西新房风格（三）

如山 2025-12-28 09:59:01 ( reads)

如山

（2025年12月25日，圣诞节）

房子的设计与建造从来不只是审美选择，而是土地、成本、消费者财力、历史与时代共同作用的结果。

本文讨论的新房均指美国西海岸近年来新建的独立住宅。

我前面两篇博文 西雅图到波特兰：美西新房风格（一） - 博客 | 文学城与 西雅图到波特兰：美西新房风格（二） - 博客 | 文学城讨论了西北新房风格中的工匠风格系、现代农舍与西北现代风格。现在让我们把视线从西雅图和波特兰南移，进入加州之后，美西新房的风格开始出现明显分化：弯区的现代加州风、南加州的现代地中海，以及仍在不同地区交错出现的过渡风格。这些差异，并不只是审美选择，而是与气候、历史、土地成本和购房人群密切相关。

加州现代新房特点

所谓现代风格就是外观的审美主轴是“现代感”。即便不是纯现代，也具备线条简化、大窗比例提升、装饰克制、中性色调（灰、白、木色）等特征。北加新房以弯区新房为标志向周围辐射。

California Modern / Contemporary（加州现代风）湾区现代住宅设计的典型特征是体量简洁、线条清晰，多采用简单几何体块组合，突出 “盒子感” 与比例感。大面积玻璃与开放采光，强调自然光与人与户外景观的连接。材质现代、对比强。常用混凝土、金属、木材点缀等材料，呈现出高雅的视觉效果。注重室内外过渡呈现出湾区宜人的户外生活方式，尤其在靠近自然景观或庭院的项目里明显。

湾区纯现代Pure Contemporary/ Ultra Modern（极简前卫） 通常材料是混凝土、金属、灰白 stucco；平顶 roofline、金属 + 木材 + 玻璃、超大整面玻璃或玻璃墙、工业感强；体块更硬朗、更抽象。强调室内外连续、大露台 / patio / courtyard、面向阳光、景观，设计感更接近“建筑摄影里的艺术品”。代表区域在硅谷（Los Altos、Palo Alto、Cupertino）洛杉矶山地豪宅区。西雅图只有少量高端盘是这种纯现代风格。与西北地区强调材料与环境关系的现代建筑不同，湾区的纯现代更接近一种去地域化的国际语言。

加州现代风格形成的原因

历史与文化-北加州是移民 & 技术驱动型。19–20 世纪快速城市化，因没有强烈的单一历史建筑“正统”，从而不断吸收新技术、新审美，容易接受现代主义、极简、玻璃、钢结构。2010是快速上升期，科技繁荣，定制新房数量增加，白色盒子 + 大玻璃成为“身份标签”。2020s 至今高端常态化。

自然条件-湾区是 rolling hills + 山脊地形，山体连续、尺度大、很多住宅直接建在山坡、山脊线、台地式地块上。典型区域包括：Palo Alto 、Los Altos Hills、Portola Valley、Woodside、Berkeley Hills、Marin County、San Mateo / Hillsborough、San Jose 西侧山麓。湾区这种地形特点适合建造大尺度悬挑，多层错台，半嵌入山体的结构，岩土条件相对硬（但有断层）。同时气候温和、日照稳定，大面积玻璃可行性高，非常适合Pure Contemporary，大体块现代住宅、极简结构表达。西雅图东区周围山地也多，但湾区坡度更长、更多连续。湾区是真正意义上的丘陵—山地型都市区。

建筑规范上湾区有严格防震要求，因此抗震结构（steel moment frame, shear wall）成为必须。外墙更喜欢 stucco + metal + wood。同时，建筑结构上大跨度挑空的空间需要钢梁才能做好，也需要钢柱才能支撑其重量。Wood beam甚至 TJI都难以解决或者未能美观地解决大跨度结构。

人文与审美上北加州（湾区为代表）科技人口密集、高学历、高工程导向。科技产业带来的审美偏好是湾区最独特的一点。主流高端买家是科技公司创始人、高级工程师、风投从业者。有着偏好极简、冷静、不讲历史叙事、更接近“产品设计逻辑”。审美偏好理性、简洁、功能表达。结果对“形式创新” 的容忍度高。这直接塑造了湾区纯现代的主流气质。

收入人群与设计公司上，弯区高净值人群多、定制新房比例高支撑高单个设计感项目。高净值人群愿意盖“不是为了转手” 的房子，为设计买单。收入高 → 能承担更前沿的设计与材料建筑法规先进 → 推动现代设计；加州能耗规范严格，使得大窗玻璃必须使用高性能屋顶、墙面材料更现代化、平屋顶与大开窗更易实现。这导致湾区的新房样式前卫、线条干净、开窗更大。另外，大量建筑/设计公司聚集，令风格扩散快、传播速度快；而很多高端设计公司位于加州，会将风格扩散到其他州的豪宅市场。过去10–15年的现代豪宅爆发期。

结语

湾区的现代风格并非铁板一块，其中相当一部分呈现出明显的“西北化”倾向。现代风格在美国大城市与西岸最盛行，但仍未完全取代传统住宅主流。美国各大城市均有“新房现代化” ，但加州的现代版有其独特的地貌、高科技人群集中并且数量大、可支撑这种 “高消费” 的风格。湾区的纯现代新房，并不代表整个美西的统一方向，但它清楚地反映了一类特定人群和经济结构下，对住宅形式的偏好，是一种在现代主义基础上，深度回应加州气候、生活方式与历史语境的地域化现代建筑。同时不可否认的是，加州的纯现代建筑风格也带有“资本审美”的痕迹。

下篇我们谈谈南加州、圣地亚哥的新房风格。

上面基于本人建筑经验与学习、调查了解所得，难免有错漏。欢迎各地同行与爱好者补充。

披露：本人已经退休，写专业文章旨在总结过往经验与观察熟悉行业的走向并与诸位读者分享。

谢谢诸位的阅读和捧场。

（注：本文为如山原创，转载请与作者联系）