嘿嘿,不好意思
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美国地主
在美国买房当地主的经历
博文
(2010-07-23 06:08:56)
(2010-07-20 20:58:47)
该减肥了！
这种玩意儿，会比我舔得干净吗？
哇，我不想活了！
抓鼠，有啥难？
冬暖夏凉、鸟语花香
老伴，快来！精彩的来啰！
主人，以后不跟您散步了，我累死了！
主人不在家
真搞不懂，主人用这种牙刷。
主人，快来！我怎么会比你行呢？
我命令你、把球还給我！
別乱来！
朋友，够可怜了，出来透透气吧！
该用几号的？
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(2010-07-14 19:46:01)
87版《红楼梦》中薛宝钗的扮演者张莉声名大噪，但此后“神秘失踪”淡出娱乐圈。有媒体报道称，张莉已与外国富商老公结婚，育有一子。昨日，张莉本人通过博客澄清，表示自己至今仍未结婚，育有一子的传言更是无稽之谈。 昨天，张莉在博客中写道：“87版红楼的摄影李耀中，打来电话说：‘恭喜你啊，天上掉馅饼了。你不是梦寐以求的希望有个孩子吗？听说有[阅读全文]
(2010-07-10 20:53:02)
美国最值得一看的15个景点，你去过几个？
大峡谷 1. 大峡谷
经过大自然数百万年鬼斧神工般的雕琢，大峡谷成为一处人人惊叹的景观。它长300英里，深约1英里，像是大地的一道疤痕，横卧于美国西南部。还是前美国总统西奥多-罗斯福说得好：“任何人的干预只会破坏大峡谷，这里既然是上帝的杰作，那么还是让上帝来改变它吧。”
尼亚加拉瀑布[阅读全文]
(2010-07-08 21:23:26)
(2010-07-07 19:42:55)
It'stimetotacklehome-improvementtasksyouputoffduringthecoldwinterweather.Therearelotsofrelativelysimpleandaffordablethingsyoucandotogiveyourhomeafacelift.Yourhousewilllookbetterandyourfamilywillfeelhappierinit.Asabonus,youwillalsoboostyourhome'svalue.1.Addtheperfecttouchwithpaint"Afreshcoatoflightpaintontheinteriorwallscanworkwonders,"saysKellyO'RyanofColdwellBankerinLexington,Mass."Paintwillalway...[阅读全文]
(2010-07-07 18:16:58)
本来是一个跟帖,希望对更多的人有用,所以另开了一铁.
我是房东,也当过多年的房客.
我觉得大家在房东与房客之间.都太意气用事了.
各州的法律不同.不要用自己的经验去误导别人,更不应该用道听途说来的一知半解来当
真理.
房东的目的是赚钱.所以,碰到了好房客,应该想法设法,多留几年,以较少空置率.俺有
的房客,四年多都没涨房租了.
碰到了不太好的房客[阅读全文]
我是房东,也当过多年的房客.
我觉得大家在房东与房客之间.都太意气用事了.
各州的法律不同.不要用自己的经验去误导别人,更不应该用道听途说来的一知半解来当
真理.
房东的目的是赚钱.所以,碰到了好房客,应该想法设法,多留几年,以较少空置率.俺有
的房客,四年多都没涨房租了.
碰到了不太好的房客[阅读全文]
(2010-07-01 16:26:59)
俺今年的第三栋投资房最近房子越来越难搞了.这一栋是通过特殊渠道搞到的.还没过户.先显摆.Listingprice$164000.Soldfor$285000in2006俺买进来$113500.装修$10000.平均卖价$200K.俺少卖些,赶快出手.$190K就行.
本来俺是毛利润空间在十万以下都不考虑的.但这栋房子占用资金少,需要修理的东西也不太多,所以,就整下了.净利润在五万左右.
它是个边间,紧靠树林.
主层硬木地板,状况不错.
(2010-07-01 03:37:24)
去年年底,先是在ebay上$12800竟买一个酒店公寓未果,然后就盯上了这家酒店.
后来看到有一家银行在这个酒店有11个单位要卖.价格从$14500到$34500不等.
这些单位在2006年曾经卖到$119900.
我当时很动心.
刚好,该酒店还有一个短卖.我就通过经纪要了那个短卖者去年一年的赢亏记录.发现略有亏损,每月百十块,可以忍受.
于是和银行谈判.银行居然同意以每个单位1万美元价格[阅读全文]
后来看到有一家银行在这个酒店有11个单位要卖.价格从$14500到$34500不等.
这些单位在2006年曾经卖到$119900.
我当时很动心.
刚好,该酒店还有一个短卖.我就通过经纪要了那个短卖者去年一年的赢亏记录.发现略有亏损,每月百十块,可以忍受.
于是和银行谈判.银行居然同意以每个单位1万美元价格[阅读全文]
(2010-06-30 15:37:18)
这篇文章是我应卡拉的邀请写的。
他那天跟我说，你要批一下现在的相亲节目，太浅薄了，太颠覆美好了，让人看到
这些女孩子感到作呕。如果她们都成为现在社会女人的代表，那未来一大半男人大
约都会选择独身。
我跟他说，我不会去批判这些女孩。我只会教我儿子选择什么样的伴侣。每个人有每
个人的生活方式，一个被一群大人像公主一样呵护大的[阅读全文]
