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去年初买在湾区买了出租房，有的在东湾，有的在南湾。因为property tax 是从7/1/08-6/31/09，买房时按08年的税率交了高税。重灾区的东湾（房价掉了40%以上），政府财政十分紧张，可是10月份就将多交的税款退回来了，而且09-10年的税率是按照我们买房的价钱定的，一次到位。反而是房价掉得不多（30%以下）的南湾，拖到12月份才迟迟送了2封信，将当年1月份买房时多付的地产税重新算了，要我们签字后寄回，才会退款。所以还不能算退款，只能说是收到了退款通知。09-10年的税率却还是按1/1/09时的市价估的，所以我们12月份还得多付地产税。我们实在是等得不耐烦了，几次打电话到tax collector's office 询问，年前才终于收到县里的信，重算了09-10年的税率，今年4月份可以少交税了。
有比较才知差别，以高科技发达世界闻名（硅谷也）的南湾，政府程序却这么复杂，行为如此低效。唉！
希望其他买了投资房的朋友比俺们幸运。
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