为退休,必须股市房市两手抓
文章来源: laoyangdelp2010-09-24 21:59:13
(砖贴,PK投坛数字老弟)

在美国当中产很辛苦。上交政府苛捐杂税,下给穷人捐款施舍,好不容易挣的钱,到手时一半都没了。俺天生没有发横财的命,也吃不了艰苦创业的那个苦,只能老老实实当个打工仔,有几个闲钱就吃喝玩乐,过着混混沌沌幸幸福福的小日子。

可是,年华如水,哗哗流去不复返。转眼孩子们大了,俺们老了,不得不考虑退休计划了。计划计划,咱就来画画:眼下正处经济大衰退(Great Recession) 的非常时期,过去“失去了的十年”(lost 10 years) 是血的教训,有钱也不敢全放股市了,那就60% 股市吧,剩下40% 放房市。按目前生活水平,如果没有房贷,每个月的开销1万元应该够吃够喝外加徒步、骑车、游轮、看风景了。好,那就用这每月1万元为目标,看看从哪弄这么些钱来吧。

- 3千元来自社保金(2人),交了这么多年的社保金税,终于可以享受胜利果实了,开心啊。不过那要62岁才能拿,太遥远了!
- 4.2千来自股市收益,要想股市收益每年5万,那就要有1M的投资在股市。啊?!这么多啊,要攒到何年何月!
- 2.8千来自租金收入。要想租金收入每年3万5,就得有起码4个房地产。大房、二房、三房、四房,如果平均每月每房出点小问题,那岂不是一个月里的四个周末全玩儿完?

退休难啊!!

不过,现在是买房的好时机,先买下4棵白菜再说,多了没必要,当房东太辛苦。让租客在为咱们付贷款吧,待到退休时,白拿房子一栋,退休金有望。

每年DCA存401K4万(2人3万加公司match),如果每年增长6%,不到20年就有1M。看似遥远的目标,也有可能实现。