高质量的房客，能买的都买了；

不能买的，自有它的原因。 想租的要么因为relocation, 需要时间对新环境熟悉了解，所以租也租不长； 要么是那些穿梭于车水马龙、高楼大厦的小年轻打工族，这帮人喜欢住在市区境内，即白玉区。 然而， 众所周知， 白玉区的现金流都不理想。

别以为抢房子对地主是好事，大家都买房，谁来做房客？ 抢房子，有利增值，可你不卖呀！ 所以，抢房子导致增值（供求关系），真正得利的是房产投资（机）者-flipping.

坛里面，现在有多少同学在卖房？  现在卖，那叫爽啊，卖者为王！

简言之，没有增值的房投无异于生意经营， 增值才是投资的根本，无论哪种投资。只不过房投的特点在于租金收益和增值兼具，以求风险控制，旱涝保收。