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前两天行车时收听的 NPR Forum 上对加州湾区房地产，以及房地产本身的讨论，分享一下。
大致上，湾区的房价平均水平已经跌到零四年的房价了，主要跌的地区是在东湾 (奥克兰以东地区)。半岛地区 (圣荷西，圣马刁，旧金山三县) 目前还没有怎么跌，还算挺住了。
但最近的一些资料显示 (今年夏天)，圣荷西的有些地区房价已经开始跌了。以前有个做房地产经纪人的朋友告诉我，半岛地区房价的升降总是从圣荷西 (硅谷) 开始北上，经圣马刁县再到旧金山。一般来说，旧金山要滞后一到两年才会感觉到。比如，九七，九八年圣荷西的房价开始窜升，但一直到九九年中，旧金山的房价才开始窜升。
现在圣荷西的部分房价开始跌了，那么一年后旧金山的房价估计也会软下来吧？
但什么时候跌到谷底呢？这个问题谁都不知道答案。
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