如山 名博

我为城市找回4万多平方英尺地（多图）

如山

（2014年6月7日，星期六）

9年前20万买入一个破旧房子连一块空地。位于大街与屋村小街的交界的Corner。当时County的Map记录显示该两块地各8, 000多平方英尺，总共应该就是16, 000多平方英尺。但是County数字同时又显示13,000多。到底哪一个是真实数字呢？当然我当时买前是从保守计算13,000多就成了。要是最后能够证明的确是16,000就当走狗屎运好了。别说没有这种事。我曾经买过一块地，County显示是1万平方英尺，最后Survey是14,000多。走狗屎运吧？

好，通过Title再查证，沿着大街一边30尺不属于我。那应该属于城市吧。但是城市也没使用，现在是空着。我再仔细沿着主街走一下，发现这条街都是这种状况。就是County的Map显示属于沿街的所有业主。沿街共长1千4百多尺。有些业主是前Yard，有些是侧yard，有些用做Parking lot。但是都没有房子在那30尺范围。假如是城市放弃不用的地，我们是有机会便宜买回来用的。

从此，为了找出该地谁属而能买来用，我开始了一年多的寻找业主路程。

先到了该城市发展部。很快被告知不属于他们。大概50年代，该地段曾经被政府征用做Freeway入口，后来没用，现在属于County。你去County打交道吧，他们没使用的土地有机会卖给你，Good luck。

在我物业旁边是政府没用的地就有机会买。好，到County去问。County好不容易找到主管工程师，一查，不属于他们。被告知应该属于City吧。我说，我已经查过City，说不属于他们。主管工程师想了一下说，那应该属于州。因为当年是州政府征用做Freeway入口。然后给了我州政府的联络部门。

经过州政府几个部门转，终于得到了回音。是很正规的书面回复，付图和有关文件。说明很清楚，当年是州政府征用，后来改变计划，在距离三分之一英里的平衡处建了入口。结论就是：现在属于City。

我拿着州政府工程师的文件再回到City的发展部。发展部马上叫办公室的其他人过来看：哇，我们多了4万多土地！有人吹起了口哨。是啊，对于一个人口密集度高的小城市这是不少的地。就是他们不用也可以卖钱呀。而我关心的是，他们能否卖，多少钱肯卖给我。回答说过几个星期再来，我们需要开会研究这个新课题。

几个星期后我再去，被告知这个由一个开发设计小组负责。因为该区有一个大的扩展计划，这一边土地是否用到现在不清楚。几个月或者有眉目，到时再来问吧。

大约差不多一年后我再去问，被告知，他们需要使用。很快会有公示。负责人见我有点失望的样子，就说：是整个区提升性的改进。

大概又两年后，前面建成了轻铁站。主街拓宽，沿街两旁边建了人行道和街灯。同时，下水道、供水管更新为更大的管，Power line更新。现在从我的出租房有路10分钟内可到轻铁站，全程有人行道。

更为重要的是，该区全部改为高密度Zoning。我的地由原来只可建两个房子变成可建7个Unties的Townhouse zoning。

是的，该城市这段土地绝对是我帮忙找回来的。信不信都好，童鞋们就当我响应巧版主的号召：夏夜繁星下的BSO吧。LOL

下面是图，谢谢阅读。

（注：本文为如山原创，转载请与作者联系）