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我会试着这么做
		来源: 搞不懂就问 于 07-03-02 22:45:18 [档案] [博客] [旧帖] [转至博客] [给我悄悄话]

回答: 在湾区， 有cash 25万该如何投资？ 由 danromas 于 2007-03-02 22:45:18 1）refi现房，贷款40万，套15万出来，40万仍属jumbo loan,应该能找得到底于6%的loan， 30年,每月约$2400，出租的话亏400/月，每年亏$5000+地税保险$4000，总亏$9000+折旧，因为年收入16万，那么AGI可能在10万左右，租房全部亏损能抵税（$20K） 2）从现房套出的15万+25万存款，头款有40万，100万的房，借30年，6。25%的利率的话，每月3700 + 税。。。 如果暂且孩子入托手头紧的话，不妨头2年不会本的loan, 在fremont好学区还是能找到90-95万的房，但手脚要快，