评论 (56)

乔宁的朋友20多年搬家五次，越搬越好，这样的折腾值啊!只要有精力，在加州投资或经营房地产的确是个不错的赚钱机会。我现在想到搬家就头痛，折腾不起了。乔宁兄周日快乐！

@松松 是啊，我想想搬家都头大，太牛了。松松，你写的故事很有感染力唷！为你高兴！

有人就是有经济头脑，会买会卖。但多次搬家也是挺麻烦的。

回复 '边走边看66' 的评论 : 是啊，边边把投资交给LG，很明智。本想在你家留言中，说说我同事中的犹太人，太长，作罢。

乔姥爷最近对房产很感兴趣啊 ：） 我买房都是自住，没啥投资房，也没这个精力。

@沈香 谢谢你来访。你的博文让我想了许多。。。

乔宁好！祝乔宁秋末愉快！

回复 'xiaxi' 的评论 : 遐西，看到你的回复了。朋友转给我这个故事，问了一下，许多人不知道。印象中你对这些上海老故事较熟，果然你知道。

你太有钱了～
回你Q了。

唷，误导了。抱歉抱歉。谢谢点点指正。

你的朋友们很会折腾，而且越折腾越好。我也以为是你换了五次房，心想真不怕折腾！~~~ 祝秋安！

@小声音 我也有这种经历，买了房子就跌。时间长了就上去了，不必太担心买贵了。你们那个地区人口增长快，跌得并不多。到明后年利率下跌，房价又会开始上涨了。谢谢来访。

乔兄，我还以为是你买了5套房子呢：））
我们也有朋友在经济down的时候买房子，现在都笑的不要不要的，
可惜啊，我是错过机会了，还在房价贵的时候买房子，亏大发了，哈哈！
问好乔兄，周末快乐！：））

回复 '混迹花草中的灰蘑菇' 的评论 : 主要是高温，叶子都晒焦了。谢谢来访。

回复 '乔宁' 的评论 : 问好乔兄。来看乔兄有没有贴出秋天的花园呢，原来是受了干旱影响哦：）

正在为花园发愁呢，许多植物都被晒坏了。有些耐晒的品种，表现并不如意。你有什么建议吗？

今天来看乔兄，买房，出租的确能赚钱，但也失去了很多乐趣，比如你我的大花园，那都是十几年慢慢地营造出来的！不能搬家，一般就白送别人了，不值，嘻嘻嘻，

沈香，金秋快乐，喜欢你的歌！

乔宁周末愉快！秋安！

@皮卡兄，美国的房地产涨得远不及国内，美国人很少炒房的。中国人在美国省吃俭用，买投资房主要是考虑退休后有多一份收入。谢谢来访。

乔兄的朋友有胆有识，所以能在房子上挣大钱：）

@菲儿 你朋友的房子今年四月高峰是冲过三百万。

回复 '乔宁' 的评论 : 哇塞，涨这么多啦！

马哈，好久不见，记得你也是地主哈！

乔老爷子太棒了，谢谢分享哈！继续888…

一凡说得对，每个人在世上的机遇都是不一样的。就看他的思维方式和追求力度，敏锐或麻木，激进或中庸，结果差别就大了。

@一凡小仙 好久不见，问好！菲儿的美文，把小说家召回来了，真高兴。闲云野鹤，还是无法避开人间烟火呀。咱还羡一凡如神如仙呢！哈哈哈。

@杜鹃 应该说全美房子增值大的地方都有增值税的问题。当你卖自住房，增值不到50万，免增值税。次数不限。我猜这条税法的制定是针对少数富人的，几百上千万的房子，涨50万很容易。可没曾想现在不少地区房子涨得太快，中产甚至穷人的房子迅速增值，都有了这个烦恼。

@CastlePines 考虑过1031，那只是延迟交税。对自住房而言，尽量使用增值50万免税额度。谢谢来访。

@清漪园 寻思了一下，这个老话有一定的道理，穷则思变，富了要告慰先祖。不知理解得对不时？

@沈香 其实我觉得，各人对生活的追求不同，无可厚非。有人爱静，有人爱动。性格使然吧。

有意思，！每个人在世上的机遇都是不一样的 ：）乔兄闲云野鹤，不操心，栽花种草，过着神仙一样的日子，最好了！只羡乔兄不羡钱 ：）

加州才有增值税的问题，德州的朋友们大多换过好几次房子，没有这个烦恼的：）

可用1031 exchange，一分tax不用交.

中国老话说，安居乐业/穷搬家,富挪坟,还是挺有道理的。

乔宁的朋友真能折腾，财源滚滚，不错！我先生最怕折腾，所以我们处纽约一住就是30年：）谢谢乔宁分享理财经验！乔宁周末愉快！

@大渡河 你说的是躺平？是啊，都说沉默是金唉！

说出来的都是成功故事，不成功的人已经沉默于生活当中了

@沫总 你有所不知。此增值税非彼增值税，在这里交完增值税，剩下的钱想买房得外移100哩了。

@晓青 你是库比蒂诺荣誉市民！

操心卖房增值税，这就有点凡尔赛了：）哈哈~~

加州的房子是金!

@墨墨 你可别累着了，远离这种破事，直接躺平，好诗好梦！哈哈哈。。。

@王妃，想办法把她找回来吧，就说王府请她来种瓜种菜吧。

这个L是典型的中国人，很善于聚财，不过感觉太累。房子生带不来死带不走，晚上睡觉也就一两平米的空间。我一套小小的公寓已经很满足了。

喜儿在家种菜种瓜呢：）
我也有朋友靠换房滚利，越住越好，同时也积累了财富，就是折腾！

回复 '海风随意吹' 的评论 : 确实如此，与他聊起这事，也没刻意去换，只是看到机会还不错，就去买了。

这位老L，96年能18万买到Cupertino三房两浴，一定是特别招老天爷喜欢的，才能一再遇到如此“房缘”：）。谢谢分享，周末快乐！

回复 '混迹花草中的灰蘑菇' 的评论 : 国人大都喜欢升官，发财，在全世界名列前茅。论发财，大概仅次于犹太人。

回复 '老朽' 的评论 : 在这里，百万可不算富翁。
对了，发现亚特兰大有位女“老朽”，也很牛！

中国人聪明，感觉一个个都是地主了哦，不过4、5年搬一次家也真够折腾的

有这么一句话，高薪加买房，一不小心就成为百万富翁，说的就是湾区像您乔老爷。

菲儿，你朋友在库市的房，现在至少二百五十万。

喜儿大概云遊去了。好久没露面了。菲儿的雨果文很棒，正在拜读。周末愉快！

给清静占沙发。朋友90年代去硅谷，房子也在库比蒂诺市，当时30万，现在也值150万了。搬家也是蛮麻烦的，比起增值而言，税是小问题。