玉器晚成

      女儿终于踏进了大学的校门。

      SFU离我们住的地方比较远，第一天女儿的开学典礼，我还出了一个丑。我开車送她去学校的路上走错了出口，当时惊慌得没有了主意。只好对女儿说： “对不起女儿，妈妈只好再开回城里，因为我只知道从那里出发的路” 。

       女儿知道我是一个没有方向感的人，由于孩她爸工作脱不开身，送女儿的重任交给了我。我反复复习从我们家去SFU的路线，紧张得晚上都没睡好，但最后还是搞错了。女儿哭笑不得地说： “走错了路，还从来没听说过用你这种方式找回原路的。再说时间也来不及了。好了！妈妈你放松，请听我指挥 …” 。 在她的指挥下终于回到了原路，而我“要回到出发点才能找回原路“ 的笑料，成为女儿一直调侃我的经典。

       大学第一个学期的课程对她来说，并没有预先想像中的那么难。她高兴地告诉我们说，大学的学习远比高中有趣得多。然而，她也没有听从我们劝她多修两门课的建议，取而代之的是她申请了一份The Bey （一个大型百货公司）的圣诞节用品专柜，季节性part time 的工作。 她说她需要有Customer  Service 的经验。     

        由于女儿在ONNI 地产工作了三个月，暑期工结束后，她极力游说我们，把当时我们住的公寓卖掉换成House (独立屋）。理由是房价正在疯狂地上涨，而House的涨幅有很大的空间，公寓则不然。我和孩她爸反应都很冷淡。因为我们认为，以我们当时的经济状况，将公寓換House 那简直是天方夜谭。

        说起买房也是我们家庭的一个故事。当初女儿就读的中学，算得上是温哥华的好校区。为了方便她上学，我们在学校的附近租了一个House 的主层，一住就是几年，房租占了我们收入的很大一部分，几年下来我们没有省下什么钱。接近女儿高中毕业，屋主要将房子买出，所以我们不得不找地方搬迁。在一个做地产经纪的朋友的帮助下，我们东拼西凑，才凑足5%的首付，搬入一个有两个睡房，和24年房龄的低层公寓单位。

         我和孩她爸都很喜欢我们的新居，我喜欢的理由是，我们住的是一个顶层单位，无论是房间的布局和采光都十分舒适。而孩他爸喜欢的是我们的月供比以前租房的租金还便宜，他想凑一点钱，換一辆新车。所以，当女儿提出换屋的建议时我们都不愿响应。

       女儿苦口婆心地劝说我们，她说她查过我们公寓过往的记录，20多年来还末进行过大的维修。如果我们现在不脱手，完全有可能会在将来的一、二年后会遇上一次。到时候每个住户都会摊付一大笔的维修费用。她又劝说想要买新车的老爸道，新车的車轮一落地，新车就贬值，而房子到手就増值…..。尽管我们被她说得六神无主。可我们也摆明我们的担忧。要卖掉我们住的公寓房，再用有限增长的那一部分去作为买House 的首付，银行完全有可能因为太低的首付而拒绝贷款给我们。女儿说那就考虑Townhouse （城市屋）。

        说着，女儿自告奋勇地承担搜索找房的工作，并拿出了她的本子和笔问道：“ 我们的预算可能是多少？也就是说，如果我们住的公寓能卖到一个理想的价钱来作为首付，那么，我们有能力承担多少供款的房子？” 。孩子她爸敷衍着说：“ 30万～35万吧 ”。女儿说：“ 好！两周后，我会筛选出我们要看的房子 ”。

       亊后我和孩子她爸私聊，我们都认为，换房子这亊不靠谱。要用一个低的预算去找一个满意的房子很难，耗时耗力不说，银行贷款是个大问题。还有，我们住的公寓能不能卖出去，和能不能卖到自己理想的价钱还是一个未知数。这一路的障碍太多了，想想都头疼。孩子她爸乐观地说：“ 好了，别想了，让她去折腾吧，不行她自己会放弃的 ”。

        两周后，女儿从网上的搜索中筛选了两个Townhouse，价位都在30～35万，并且安排了看房。看完这两个房子后我们都不满意。女儿用鼓励的口气说，如果我们把价位提高到40万，选择要大很多。孩儿她爸爽快地说：“ 好吧，就看40万的 ”。我们知道价位越高，越不可能拿到银行的贷款。孩她爸想的就是如果从银行贷不到款，女儿自然就会放弃换屋的想法。

        一周过后，女儿又预约了一个看屋的机会，这次是一个全新的Townhouse , 房价是40万， 而且是一个展示房。尽管我们一家三口看了后都非常的满意，但我和孩她爸心里清楚，要走到成交的那一步难关重重，希望渺茫。

        我们看中了房子，女儿自然将买房的程序推进到第二个阶段，即换房的核心部分；卖房和银行贷款。为了将我们的公寓房在最短的时间，和最好的价钱售出。女儿在经纪人的建议下，雇用了Home Staging ( 房屋装饰师 ）。没有想到，这一招出乎意料的管用。经过这些室内设计师的专业捣撑，我们的公寓单位在一天之内变成了人见人爱，看上去既温馨又浪漫的小家。放上房屋市场的第一个星期，就以满意的价位售出了。但是，同一时期孩她爸在申请银行贷款方面，却因为我们的首付太低，和收入不能满足条件而贷款受阻。换屋的计划在预先的所料中搁浅了。现在有点尴尬的是我们的公寓单位已经卖出去了，而买新屋的银行贷款还没有着落。

        女儿从他爸那里接过贷款的事情，她没有找银行，而是直接找Broker  (贷款经纪人)。贷款的事轻而易举地就敲定下来了。这完全是我们没想到的。还有，我们根本就不知道能够通过这种方式贷款。终于我们松了口气！也看到了住新屋的希望。

      程序走到了房屋成交阶段，当我们分别去到贷款公司和房产公司办理过户手续签字时，他们都很好奇地问我们同样一个问题，问我们是用什么方法培养出这样一个孩子。他们说，我们的女儿在与他们一起共同完成整个卖房买房和贷款程序的过程中，女儿的成熟，果断，和恰谈中睿智理性的表现，让他们根本感觉不到他们的客户只是一个还不到20岁的孩子。而自己家同龄的孩子只会把他们当成“水龙头来回拧着放水” 。

         从女儿的角度看，她说整个过程看似复杂，其实，只要脚踏实地一步一步去走，遇到困难就寻找解决的办法，只要不放弃，最后总是会成功的。然而，从我做母亲的角度，别人对女儿的赞扬反而让我心生内疚。因为父母的经济能力不足，让她在她的花样年华的人生阶段，过早地体会到了生活的不易，和捉襟见肘的尴尬。

      是啊！当初说好的是40万的房价，由于是全新的，要按国家政策需要加税。这一节外生枝，让房屋的成交金额差不多达到了45万。我们只好用延长供款的年限来解决。紧接着，在办理房屋成交的法律手续时。律师费和公证费又让我们再次陷入东拼西凑的尴尬境地。虽然女儿的中文不好，但在亊后她将这种经历描述得特别的形象，她说： “好像在水中游得已经精疲力尽了，刚刚抬头，想要吸一口气，却又被一只大手按入了水中….” 。

        然而最后，我们终于幸运地搬进了舒适的新居，而且一住就是十几年，象做梦一样。的确在搬出公寓后的几年，我们路过那里看到围着公寓搭起的脚手架，显然他们是在做一个整体的维修。我们新居的房价涨幅也在后来的十年中翻了一倍。有房产经纪动员我们卖掉现在的住房，到郊区去买一个独立House。但他们哪里知道，现住的居所对于我们来说，有着非同寻常的意义。它不仅是一个居住空间这么简单。它也是当年女儿参与家庭事务的杰作。这里记录着当年年少的她，凭借初生牛犊不怕虎的勇气和锐智，以她坚持和执着的做事风格，硬是把爹妈认定的“不可能”变成了“可能” 。而在这个过程中，她的成长也带动了父母的成长。