Lk1970

 

PIA （The Property Investors Alliance) PM （Property Management) 5个优点之1-－

出发点优势

 

PIA有五个优势：

出发点优势，

规模优势，

系统优势，

服务优势

价格优势

如果今天一个人，你的出发点不一样，那你的思考能力，处理这个问题，方法，就不一样。所以应对问题就不一样，对吗？行为不一样，结果就是不一样。所以说换句话说，如果今天有一个人，要去开一个中介管理公司，他是作为一个生意，他为了什么？利润，对吗？

他赚钱的利润从哪里？他怎么能够多赚点？天经地义，最大的利润从哪里来？不是你的物业管理。因为一个物业管理就是一千两三百块钱，，开销也就是六七百元，七八百块钱一年所谓的开销或者利润，如果卖掉你的房子，佣金有1万块钱 到15000块钱，相当于干了15年的物业管理都赚不到了这个钱。你想，因为你是会被周边影响, 他可以说：当今市场不好的. 建议你卖掉吧！

这样一个思想就决定他要做什么？

 

一个普通的中介公司，它只有这里两条路可以走。因为管理费，5%也好，7%也好，这个管理费是死了，对吧？那其他的钱怎么来呢？

准备增加收费项目再说嘛，上个法庭50刀，60刀一个小时，要一个statement收你10刀，打印一下20刀，你如果再要一个，再给你收一下20刀，诸如此类的。

所以，他们就几乎不可能大量去投资一个更好的系统为你服务，大量投资培养优秀的人才，他总是去找那什么最便宜的人工过来。

那么在这种情况之下，你要考虑的就是，这个公司在管理你的物业的时候他有多少资源？他投入多少资源来管理你的物业？

 

PIA地产投资的目的是：通过悉尼住宅地产的中长线投资，达到一个什么自己制作的退休生活。

 

那么，我们希望你的房子什么买的越早越好，然后买的越多越好，留给自己以及子子孙孙，不卖最好，是不是个概念？

所以，这是我们的投资目标，那我们在这样的一个目标底下，我需要去考虑的什么？

如果你今天的物业有很多的麻烦，很多的压力，你会不会买很多？

通过你在PIA有这个良好的服务体验，继续跟我们买房子。我照顾好你了，我希望的就是你继续跟我买房。

 

出发点的不一样就决定着做法不一样，PIA在物业管理上跟悉尼物业管理市场的做法是不一样的。