开冒邱 名博

8月23日，住建部副部长董建国在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，从上海、北京、广州、深圳、杭州京、苏州、成都、重庆、武汉、天＋津、青岛、长沙、郑州、西安、沈阳、合肥、福州、厦门、济南、宁73波、无锡22个城市开展试点。

这消息如同酷暑天泼下一桶冰镇潲水，把大家淋得一激灵，从酷热中惊醒。有识之士立马指出，这是变相房产税，而且比房产税更凶猛，房产税还讲第几套房、多大面积以上才征收，房屋养老金却把房产一网打尽。有人则称这是一房四吃，有网友则形容是在一头牛上剥两层皮。

今年，政府钱紧，民众缺钱，说别的事还能忍，一说到钱就“相看两急眼”。混装油罐车运输食用油的事，查来查去最后证明一共就那两部油罐车违规拉食用油，就是被记者曝光的那两辆，其他十八万辆油罐车都清清白白。这事很恶心，但不用大家立马掏钱包缴钱，所以就假装信了——不信又能咋滴？总不能盯着清洗罐车吧。但群众一听说房屋养老金，持续瘪塌的钱包立马报警，引发一片慌乱和怒骂。

专家紧急出来救场，解读推行房屋养老金制度试点的重点是政府将公共账户建立起来，个人的账户通过缴纳住宅专项维修基金时已经建立了。住建部部长和副部长提到房屋养老概念的时候特地强调，“现在不会让个人直接交钱”。但大家很怀疑，现在政府财政捉襟见肘，急着把公共账户建起来往里打钱？房屋养老金制度政府不捞钱反而往里搭钱，这种违背中国“万有引利”定律的事，更让网民心里发毛——天地良心，谁也不敢起沾国家便宜的歹心思，只要不让个人出钱，房屋养老金的公共账户也不麻烦政府筹集资金了，寒舍们担待不起啊。住建部领导说“现在不用个人直接交钱”，扣都做好了：现在不交，建好公共账户后，将来要不要交钱？不直接交钱，那肯定会间接交钱吧。

如果建立房屋养老金制度，个人不用缴钱，由政府筹集资金建立公共账户来维护，这是天大的善政巨大的福利，住建部应该以特大喜讯来发布，咋没一点办红事喜庆色彩呢？房屋业主将来不缴钱给房屋养老，让房屋孤独终老，政府不会坐视房主这么残忍吧？

如果推出房屋养老金不立即向业主收费，就应该是一盘大棋，甚至可能是治国理念的转型——以孝治天下。

忠孝是传统法宝，忠的操作比较复杂。魏晋时候就强调“以孝治天下”，因为魏晋都是异姓家族强行接班“顺”来的政权，一说忠，前朝的皇帝还健在，忠于哪一朝就不方便特别注明。在两朝并立时，两个官家仿佛是情敌关系，忠字就最重要，如北宋与辽并存、南宋与金并列时期，特别强调忠字当头，岳母要给儿子纹身“精忠报国”。没有情敌国争正统时，倡导孝义就够用了。

看官媒报道和统计局数据，目前中土总体上海晏河清莺歌燕舞，虽然税收下降税基萎缩利润下挫与GDP逆风飞扬有矛盾，但也是内部矛盾。就业和收入及人口增长都遇到了些困难，医保、社保基金缺口巨大，退休金多轨制为人诟病。在这种时候，推行房屋养老金制度，标志着“以孝治天下”的思路成型了。孟子曰：“老吾老，以及人之老；幼吾幼，以及人之幼。天下可运于掌。”现在，民众作为儿女要给父母养老送终，还要缴费给自己养老，下一步还得给自己的房屋养老，“老吾老，又以及屋之老”，尽孝二重奏，是爹的孝子，又是自己房屋的孝子，不但给亲爹养老送终，还得给自己的房屋养老送终。房屋养老金制度爹味浓郁，给民众凭空增添了一个“房爹”来尽孝。本来，买了房屋当房主，自以为是房屋的主人，一推出房屋养老金才知道自己连降两辈，都要出钱给“房爹”养老。

平民中产阶级对官二代既羡慕又鄙视，羡慕他们天生占有好资源，鄙视他们靠拼爹没真本事。“以孝治天下”就得强化拼爹模式，强调基因颜色的传承。平民中产阶级爹的实力不济，无法拼爹就可能游离于“孝治”之外，所以要给房屋提辈成房主的爹让其养老，将他强行纳入孝道流程，就像底层百姓图便宜“拼多多”那样形成“拼爹爹”，低眉顺眼做孝子。中产阶层有亲爹和房爹要养老，哪还有心思琢磨“市民社会”“公民权益”，下有孝子上有忠臣，把二十四节气过成二十四孝，民族的伟大复兴指日可待。

房子只有七十年的产权，房屋要缴费养老，七十年大限到了时，是不是还要出一笔殡葬费送终？做戏要做全套嘛，要请高僧做法事，唱诵《孝经·丧亲章第十八》《往生咒‌》。

2024.8.26