海风随意吹 名博

在上海期间，发小邀我去她家做客，她住在养老社区。

我跟发小的友谊是从四五岁开始的。那时在同一幼儿园，我俩都是怕羞胆小的乖孩子，从不闯祸，难得发声，家里又有宠爱我们的保姆，经常在下午早早从幼儿园溜回家。幼儿园位于我们所住公寓的底楼，只要老师转个身，我们就悄悄上楼回家去了。对于这类存在不存在关系不大的孩子，老师似乎没注意，也不在意，从未批评过我俩早退。

上小学的时候，幼儿园同学都被分配去了一所离家较近的小学，而她和我由于哥哥都就学于另一所小学，且那所小学的教学质量相对更好，于是我俩有幸去了那所小学，成了同班同学。基于我俩在幼儿园的交情，自然走得较近。可惜小学三年级尚未念完，她就转学了。

转学是因为她家搬家了。那会儿，其父被派往上海文学艺术界联合会（文联）担任领导，那个机构涵盖文学、戏剧、影视、音乐、美术等多个领域。复兴西路高安路附近的一座小公寓楼是文联宿舍，为了接近文联的各界人士，她家搬到那座公寓去了。从她的新家去我们小学要坐3站电车，两头还要走路。再说，她家附近有徐汇区最好的小学，她顺理成章去了那所学校。

之后，我们曾不辞辛苦，“长途跋涉”，见过几次面。小时候时间走得慢，我们又个小腿短，加上路上容易东张西望分神，两个公寓之间的路程显得很长，虽然成年人步行只需20分钟左右。渐渐地，她融入了新学校，我也有了新朋友，各忙各的，不再联系了。

分别半个多世纪后，所住公寓当年的发小举办了一次“重聚宴会”，几十名老头老太兴冲冲前来赴会。她和我哥都去了，两人见面后，她马上打听我，让我回国一定联系她。大约十年前终于在上海见了面，她跟小时候一样文静优雅，而且一开口惊喜地发现我俩三观一致。人这一辈子，幸运的总会遇上几个忘不了，走不丢的朋友，无论海角天涯，相隔多少年，因为信任、理解和默契，时空都不是回事，遇到了又一拍即合，没有生疏感，也没有隔阂。

跟我一样，她16岁去黑龙江插队，后来我有幸回上海上了大学，她则为“农转工”费尽周折。先去了太行山区的一座军工厂干了几年，后又辗转到南京念中专，毕业后留在南京，在那里结婚生女，一直干到退休。退休后，由于女儿已在上海成家立业，不可能再回南京居住，而她和老伴年岁渐长，便卖了南京的房子，七八年前迁往上海。她的回上海之途曲折漫长，走了半个世纪。

七八年前，上海房市被炒得火热，房价惊人，发小夫妇虽是公务员退休，但退休的工薪族要在上海买下心仪的房有一定难度。夫妇俩考察了上海的租房市场，并参观了一些养老社区，之后决定不买房了，而直接入住养老社区。最后他俩选定了位于上海佘山风景区，生态环境不错的“阳光人家”康养社区。

这一养老社区位于松江，与佘山国家旅游度假区毗邻。虽然有地铁通松江，但是小区离最近的地铁站有5-6公里。发小让我去徐家汇地铁站附近搭乘小区班车，路上大约1-1.5小时。

经过徐家汇，拍了些街景（见下图，教堂是建于1906年的徐家汇圣依纳爵主教座堂，上海人称为“徐家汇天主堂”；雕像是明代科学家徐光启，其老家在离徐家汇几步之遥的法华镇）。

10点上了小区班车，驶入松江后，路边出现了一组引人注目的建筑群，建筑屋顶上的波浪形金属结构在蓝天下闪亮。建筑群很大，我是见到了才掏出手机，无法拍到全景。摁了两张后赶紧上网查是何地。这是G60科创云廊，集办公和商家为一体的大型建筑，正成为上海的新地标之一。这个建筑群占地达15万平方米，有全球最大的铝制屋顶结构。屋顶上贴有薄膜太阳能电池组件，整个屋顶是一个太阳能发电系统。该建筑是由纽约著名的乌拉圭美籍建筑师拉斐尔·维诺利（Rafael Viñoly，1944-2023）设计的，始建于2016年，2021年一期投入使用，2025年二期投入使用。这是国内最具代表性的绿色建筑之一。

班车驶入了佘山国家旅游度假区，11点多到了养老社区，发小已在小区门口等待。我们径直去了社区的主楼大堂，宽敞豪华，酷似五星酒店。显而易见，这是个高端养老社区。

正值午餐时间，餐厅里有不少老人在用餐（老人不愿意被拍摄，所以在餐厅没敢多拍）。午餐提供多种荤素菜肴，光是素菜就有：炒青菜、炒生菜、黄瓜色拉、什蔬色拉、马兰头拌豆干、红烧豆腐、青椒炒茭白等，价格4-8元一份；荤菜有红烧肉、白斩鸡、蚝油牛肉、煎小黄鱼、番茄炒鸡蛋、什蔬炒肉片等，价格在10-12元；主食有面条、馒头、包子、糙米饭配豆子、白米饭、蒸玉米、蒸地瓜等。总之，菜品丰富，而且菜的分量也足，不少老人中午点一荤一素，吃不了的剩饭放在自带饭盒里带回家，作为晚餐。

我们要了四个菜和两份鸡汤，为了我们（我还带了一位对养老院感兴趣的闺蜜一同前往），发小特地多定了两个小灶菜：响油鳝丝和油爆河虾。大厨是扬州师傅，菜烧得很好，不亚于餐馆。

用餐期间，打量了一下周围的老人，八九十岁老人为主，穿得端正整洁，举止文质彬彬，无人大声喧哗。几位老人还来我们的餐桌旁打招呼，其中有一对80多岁的退休医生夫妇和一对90高龄的退休大学教授，他们都跟发小夫妇走得较近。看来，发小夫妇是居住者中最年轻的一对了，但是他们说，尽管多数是80以上的高龄老人，居民中也有比他们更年轻的，刚过60岁就入住了。

席间跟发小夫妇交谈，一转眼，他俩已在养老社区生活了七八年了。提及社区的设施、服务和生活状况，发小的喜爱之情溢于言表。

午餐后，我们去参观了社区的不同活动空间，见下图（餐厅、会客室、茶室、棋牌室、书画室、健身房、游泳池、室外球类草地、图书馆）。

社区有多幢低层公寓楼和独立别墅（见下图），绿化覆盖率很高，三面有小河，小河实为上海佘山顶级豪华别墅区“上海紫园”的“护城河”。养老社区和紫园仅一河之隔，隔水相望。

紫园位于佘山度假区内，以绿化率高、每栋别墅拥有私家花园而闻名。曾因8号别墅以1.3亿元成交，开创了中国亿元别墅的先河。然而，那位亿元业主有“冤大头”之嫌，因紫园其他别墅的售价一般在3千万元上下。据说近年来，由于开发商创始人的家族内部发生纷争，忙着打官司，影响了推销，造成销售停滞，不少别墅空置。

无论如何，与顶级别墅区为邻的“阳光人家”养老社区，多少也蹭上了“高级社区”的称号。下图是从养老社区远眺佘山山顶的教堂和天文台。

社区的一项“福利”很吸引人，喜欢种菜的住户可以申请一块菜园（见下图）。考虑到老人弯腰下蹲不方便，菜园被设计成花坛式的，方便老人站立伺弄农作物，如此人性化的设计很暖心。

参观完小区，去发小家喝茶聊天。发小家在公寓楼的二楼，一间卧室、一间书房、客厅连着饭厅、外加厨房和一个浴室，公寓内还有洗衣机。入住者可以用社区的标配家具，也可以用自己的家具。这样的房型月租金在1万5到1万7之间，房租包括水电费和一周两次的保洁服务，伙食费另加。发小夫妇时而厌倦了食堂的伙食，自己动手做饭，买菜几乎全靠网购，好在送货及时，保证食材新鲜。

下图为养老社区的标配家具。

提起上海的高端品牌养老社区，最著名的是“泰康之家”。一提泰康，上海人马上说，哦，就是老毛的那个外孙女（孔东梅）夫妇开的养老保险公司。泰康在全国各地开了多处养老社区，上海的叫“泰康之家 申园”，北京的叫“燕园”，广州的叫“粤园”，上海附近还有苏州的“吴园”和宁波的“甬园”。

泰康之家跟国外不少养老社区一样，提供独立生活 (independent living)、协助生活(assisted living)、专业护理 (nursing care) 和记忆照护 (memory care) 等服务。由于一系列完整的养老服务，为老人解除了后顾之忧，可以说是国内高端养老院中的龙头。

在泰康之家申园的网站上，列出了“收费标准”：

综合月费 6386 - 23000 元/月

会籍费 200-500万

押金 120-300万

餐费 1800元/月

问及发小，为何选中阳光人家，而不是泰康之家。首先，就居住环境而言，阳光人间更胜一筹——低层建筑、绿化率高、人口密度低。发小夫妇入住养老社区时才60多岁，更注重的是舒适的生态环境，阳光人家更适合他们，彷佛是在度假。发小丈夫喜爱钓鱼，钟情于小区周围的小河。

其次，入住泰康除了要购买保险或者缴纳几百万的会籍费，还要交几百万的押金，入住的门槛比较高。

相比之下，阳光人家的入门费低多了，更能承受。阳光人家的入住模式分为三种——长住类、康养旅居类、短居类。长住类的入门费是20万（可退）加月服务费。如果希望降低月服务费，可以缴纳押金（可退）。押金越高，月服务费越低。康养旅居类可以购买3年卡（卡费7万左右）或5年卡（10万左右），外加月服务费。短居类可购买向阳卡，有效期1年，卡费不到2万，有效期内可连续，也可分开入住一室一厅，一年内累计30晚。

阳光人家的不足是目前只有独立生活模式，因此更像是高端老人公寓。为了做大做好，阳光人家正在开发协助生活、专业护理和记忆照护等服务。

因是“高端老人公寓”，除了保洁人员和园丁外，其他工作人员以年轻人为主，他们都非常友好，积极组织老人活动，带他们去公园博物馆玩，甚至陪他们去看病。这些年轻人平时热心为老人排忧解难，如下载App、设置新手机、打车等等。不少老人说，态度比自己的子女还好。此外，社区内还有个医务所和理疗室，小毛小病可以就地解决。

不知不觉已是下午三四点，错过了回市区的小区班车，闺蜜定了去地铁站的网约车，然后一起坐地铁回到市区（地铁比小区班车更快）。这一天不虚此行，亲眼见到了国内高端养老社区的一些皮毛。

图片均为原创