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从一件小事看美国的契约精神

(2021-04-06 14:12:44) 下一个

       去年六月,经过一番周折,我终于在马里兰女儿家附近买到了躲避疫情之茅屋,详见我的博文《聊聊疫情下买房的那些事》。

https://blog.wenxuecity.com/myblog/77962/202012/13233.html

      由于当时我还远在奥兰多,所以女儿特意请了专业的验房公司去现场验收,专家确实也是认真负责地提出了一些诸如壁炉烟囱等需要房东配合解决的问题,其中包含门口的步道斜坡缺扶手栏杆,需要购置安装。房东印度小帅哥非常爽快地答应在交房前及时处理。等到临近交房,他说其它项目均已按期完成了,唯有那个扶手栏杆,因为疫情关系厂家不能及时供货,需要等待时间(他还提出或者给我500美元补偿,让我们以后自己去找厂家解决),我婉拒了,反正这不是什么大事,我可以等。

      一个月后我们在过户时,小帅哥高兴地告知我,说物业公司同意了,此扶手栏杆可有可无,无关紧要,就不装了,因为小区里确实有个别房子门口也没有这个扶手栏杆的。多一事不如少一事,于是我也同意了。

      在我顺利入住新居两个月后,突然收到郡里有关部门寄来的信件,指出经过他们现场检查,我门口的扶手栏杆必须要安装。我让女儿回邮件给他们,说物业公司已经同意不需要安装的,结果政府部门牛的很,回复说:物业说的不算数,他们才是一言九鼎:),但考虑到疫情关系,放宽期限,让我们半年内解决,即必须在今年4月底之前解决,否则如何如何。。。

      作为初来乍到的新居民只能老老实实去落实整改了,我本来想自己花钱去找公司解决算了,女儿说,这件事有前因后果的,先把官方邮件转给印度小帅哥吧,看看他怎么答复再说。

      小帅哥是做 IT 的,工作繁忙,拖了一个星期才给我回复邮件,他说非常抱歉给你们添麻烦了,这个事情他会协助解决的,包括材料和安装都会安排在规定期限前完成。于是我也不再牵挂此事了。

      一晃半年过去,我们入住时小帅哥送给我们的一盆小蝴蝶兰都已经长得枝繁叶茂,花儿朵朵了,眼看期限将近,我问女儿是否要去问一下,其实我内心有点担心小帅哥放我鸽子(上海话:不兑现承诺)。女儿说你不必担心,按理说我们产权早已在去年7月就交割完毕,这个事他就是不管也无可厚非,既然人家答应会协助解决,我们就应该相信他。我听了觉得也有道理,但还是让女儿在网上查询了相关公司信息,准备如果4月中旬他再没消息,就自费另请高明了。

       果然如我女儿所言,上星期小帅哥来信息通知这个星期天(4日),工人会上门完成安装,费用他会支付,我只需配合验收一下,完工后通知他。前天上午阳光明媚,来了两个安装工人,化了一小时,干净利落地完成了扶手栏杆的安装任务。

     此事看起来纯属芝麻绿豆之小事,但我从中看到的却是小帅哥一诺千金,守信用的良好品德。一直听说美国讲究契约精神,我想就是体现在此类细微之处吧。联想到在我的开篇博文里谈及被困美国的心路历程,有博友留言说,时间长了,你会慢慢喜欢上美国的,我体会大概就是指这些生活中的小事吧。

      我突发奇想,如果此事发生在中国,结局又会如何呢?自古以来中国人就说过,大丈夫一言既出,驷马难追,但如今社会上不守诚信,翻脸不认帐的例子比比皆是。作为比较熟悉中国法律的我来说,真摊上此类事,除非遇到有良心的贵人,多半是无言的结局了。因为国内讲究的是证据,没有任何合同证明,仅凭一封模棱两可的邮件,况且你都已经入住半年多,买卖双方的权利义务早已履行完毕,房东早就与你拜拜了,多半得是由我自己承担的。

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阅读 ()评论 (56)
评论
laopika 回复 悄悄话 回复 '波城冬日' 的评论 : 谢谢!
波城冬日 回复 悄悄话 好故事,愿这样的精神能到处发扬光大!
laopika 回复 悄悄话 回复 '青白丹城' 的评论 : 说得对,其实国人以前也讲一诺千金,但如今正如你所说,世风日下,讲诚信的商家和个人日渐稀少:)
青白丹城 回复 悄悄话 这和西方文明中基督教信仰分不开。虽然中国文化也一向注重言而有信,但世情道德一旦下滑,个人的坚守力量就会动摇,一点点随大流。但如果这种道德的标准来自于神,就是属于永不变改的准则,
laopika 回复 悄悄话 回复 '兵团农工' 的评论 : 你说的太好了,在美国确实没有信用寸步难行的,所以我喜欢普通美国人的善良和守信。
兵团农工 回复 悄悄话 很好的文章,赞!
很多到北美的国人都会遇到善良帮助的亲身经历。
国内助人为乐的也越来越多。
说老实话,做老实事,做老实人,
在北美是一种成本最低,最聪明的方法。
在海关一次查出问题,以后每次都查;
报税一次查出问题,以后年年查。
法庭上说一次假话,以后没人相信你。
laopika 回复 悄悄话 回复 'momo_sharon' 的评论 : 讲诚信也属于普世价值中的一类。
momo_sharon 回复 悄悄话 民主、法制国家大都如此,日本更是把顾客当作上帝。
laopika 回复 悄悄话 回复 '吴友明' 的评论 : 谢谢!病毒挡不住万物生长!
吴友明 回复 悄悄话 一晃半年过去,我们入住时小帅哥送给我们的一盆小蝴蝶兰都已经长得枝繁叶茂,花儿朵朵了,眼看期限将近,
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很喜欢这段描写,让人心旷神怡!
laopika 回复 悄悄话 回复 '麦姐' 的评论 : 谢谢,如今周围邻居房子有挂了价格卖的,远比我去年的成交价高,货币无限宽松带来的结果,世界各国均如此。
laopika 回复 悄悄话 回复 '务实小民' 的评论 : 是的,小区前前后后种满了樱花,春天特别漂亮:)
麦姐 回复 悄悄话 恭喜皮卡喜迁新居,小区看着很漂亮,尤其新家还在孩子附近,幸福!幸亏断然下手买了,现在房价都是各种涨。遇到守信用的人,无法不心情大好。
务实小民 回复 悄悄话 门前是樱花吗?好漂亮!
laopika 回复 悄悄话 回复 'westshore' 的评论 : 谢谢你的专业答复,道理肯定是在我这边,但是我前面说了,我初来乍到肯定是多一事不如少一事的,若他不守信我也就拉倒了:)
laopika 回复 悄悄话 回复 '花似鹿葱' 的评论 : 谢谢!如果每个人都守信,社会就会更加和谐。
westshore 回复 悄悄话 这件事是他必须做的,否则会有法律麻烦。
这并不是你们双方的问题,而是第三方有证据有意见的问题,我感觉你是不太了解买房子的程序,你这明显是appraisal报告提出的问题,除非你在一开始就说你不在乎,并且有文字备注不需要修理,否则对方无论如何都需要更换或者修复来满足报告书的要求。
如果不这样,就会面临被告的可能性。
这是做appraisal的人的责任。
花似鹿葱 回复 悄悄话 祝你乔迁新家快乐!守信和不守信的人哪里都有,但是就整体而言,无疑北美素质更高。
laopika 回复 悄悄话 回复 '林向田' 的评论 : 是的 ,这年头原本就是好人坏人共存于世,我们运气好遇到好人就赞扬,若遇到坏人同样会吐槽,很正常的。我在城里看到许多博主吐槽印度房客不守信用的,一定也是他们有亲身体验才会写出来,
laopika 回复 悄悄话 回复 '雨止风停' 的评论 : 谢谢!公道自在人心:)
林向田 回复 悄悄话 碰到这样的印度小哥,你还是很幸运的。
雨止风停 回复 悄悄话 Laopika写的不错,regions等评的到位。点赞!
杠精也不少,我想也因为有杠精的吹毛求疵,更衬托出好评的意义。laopika 加油!期待写出更多反映美国真实生活的文章。
laopika 回复 悄悄话 回复 'regions' 的评论 : 同意!所以人们对移民美国是趋之若鹜:),尽管美国也衰落了不少。
regions 回复 悄悄话 美国大多数人是遵纪守法,诚实可信的。中国人整体来说确实需要学习相当一段时间。
laopika 回复 悄悄话 回复 '笔名老忘06' 的评论 : 智者见智、仁者见仁,大千世界、无奇不有:)是否恶心,自有公论!
laopika 回复 悄悄话 回复 'goodmum' 的评论 : 天花板漏水那是大问题了,验房公司没有发现?那你是遇到恶人了!涉嫌欺诈。
laopika 回复 悄悄话 回复 '梅华书香' 的评论 : 谢谢点赞!
laopika 回复 悄悄话 回复 'BeijingGirl1' 的评论 : 谢谢!选择房子要归功于女儿女婿,他们顶着疫情冒风险为我挑选,也是尽了一份孝心:)我这个在国内算是懂点法律的,到美国人生地不熟,肯定不会去惹官司的,房东真不负责我一定就自己花钱去搞定的,一点点小事再去大动干戈不值当。
laopika 回复 悄悄话 回复 '新加坡无花果' 的评论 : 当今世界,好人确实比较难遇到的,有感触也是自然
laopika 回复 悄悄话 回复 '心中之城' 的评论 : 谢谢!我经常与女儿说,我们人品好所以万事顺利:)
laopika 回复 悄悄话 回复 '小棒棒' 的评论 : 谢谢,细微之中能看到社会风貌
laopika 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 是的,不光是自己老了有用,而且女儿说如果人家送快递的在这里摔跤,你没有扶手就得负责,得赔大了:)
笔名老忘06 回复 悄悄话 这么恶心的文章上导读?
goodmum 回复 悄悄话 有书面记录,还是很重要。我买房时印度房主把漏水的天花板角落油漆一下,过了几个月的雨季,那个地方漏雨如水帘洞,只能自认。
梅华书香 回复 悄悄话 昨天已经细读了,今天点赞!!
BeijingGirl1 回复 悄悄话 房屋检查报告可以作为法律证据的, 何况你们还有 Email. 安装扶手是必要的, 特别是下雪的时候。 社区看上去很不错啊。 恭喜啦!
新加坡无花果 回复 悄悄话 同意"选民“,动不动把事情上升到国家,民族成面,非常偏颇,遇到好人好事,感激庆幸吧
心中之城 回复 悄悄话 善良的人运气不会差!你遇到了良人!
小棒棒 回复 悄悄话 看到这样的事例总感觉心里暖暖的,恭喜博主。
晓青 回复 悄悄话 这个扶手很重要,年纪再大点腿脚不灵活就需要了。
laopika 回复 悄悄话 回复 '淡然' 的评论 : 谢谢!相信正如楼下博友说的,美国同样有许多不守信用的人,只是我没遇到而已:),但这并不妨碍我遇到守信用人的赞美啊,值此全球大疫情的背景之下,能在唯一的女儿身旁,有个地方宁静地生活,应该就是最大的快乐了:)
淡然 回复 悄悄话 遇上讲信用的人总是让人开心的,小区环境很好,这房子买得不错!
laopika 回复 悄悄话 回复 '牟山雁' 的评论 : 按照我的中介解释,房东如果不接受验房结果,买家是可以解除合同的。你遇到了抠门房东,结果反而成全你买到更加理想的房子,如有神助啊:)
laopika 回复 悄悄话 回复 '菲儿天地' 的评论 : 对,一旦每个人都守信用,这个社会就会是美好和谐的。
laopika 回复 悄悄话 回复 '晓青' 的评论 : 所以女儿的判断是正确的,我是按中国的思维方式:)
laopika 回复 悄悄话 回复 '井观天' 的评论 : 你说的有道理,在马里兰做IT的一般收入都较高,按中国话说就是有头有脸的人通常都会讲信用。
laopika 回复 悄悄话 回复 '选民' 的评论 : 我只是就事论事,遇到了就有感而发,如果我遇到不好的事我同样也会写博文抒发感受,比如网上那么多歧视亚裔的事,一旦我遇到同样会写出真实感受的。
laopika 回复 悄悄话 回复 '息于目-好于心-候于手' 的评论 : 谢谢,我只是避疫情而已,将来究竟去留还未定呢:),得看领导眼色定夺:)
laopika 回复 悄悄话 回复 'iced91030' 的评论 :我是初来乍到,所以遇到每件事就会联想到要是。。。会。。。,就像你90年刚来美时一样的,少见多怪:)
牟山雁 回复 悄悄话 小事的確可見契約精神。我遇到驗房師發現的小問題--換瓦片和換玻璃,而賣主拒絕。於是我不買他的房了。
菲儿天地 回复 悄悄话 美国总的来说是个法制国家,许多人养成了坚守承诺的习惯,否则后果不堪设想。
晓青 回复 悄悄话 这个有合约的习惯上他们会履行。
井观天 回复 悄悄话 马里兰收入中位数全美最高,收入高的人守信用的可能性大。
选民 回复 悄悄话 不要动不动就把事情上升到国家的高度, 只能说这个印度小哥讲究契约精神 . 在美国我见过许多讲信用的人, 也见到许多不讲信用的人。 在美国, 你问任何一个房东, 他/她都会告诉你遇到不讲信用房客的故事.

如果从国家层面来讲, 数一下川普撕毁的美国所签的条约, 美国应该是最不讲契约精神的国家之一.
息于目-好于心-候于手 回复 悄悄话 说好的事,一般都是会兑现的,尤其是有政府部门的要求。恭喜在马里兰州落户!
iced91030 回复 悄悄话 很高兴你有一段美好的经历。 但你的上刚上线就显的没必要了。

中国人基本都欣赏发达国家的人与人之间互信的关系,这和经济基础有很大的关系,说句俗话,没人太在乎这几个小钱儿。

我1990年来的美国,我家附近的小超市每天都放很多货物在超市门外,也没人看着。我天天走过,奇怪他们不怕被偷。

后来进入社会,知道鬼才去为了那几块钱去身败名裂呢。不值得。

中国也在朝这个方向走,慢慢的,也会这样。
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