所以葡萄牙人入驻双屿，几乎没有遭到任何反对，相反还受到当地人热烈的欢迎。

 

因为这不光是给葡萄牙人重新带来商机，同样也是给当地渔民、海商、海盗等群体带来商机，这对双方来说是一个“双赢”的局面。

“（宁波）那边没有围起来的城镇，而只有沿海的许许多多大的村落，人们很穷，他们对葡萄牙人的到来很高兴。”（《中国志》）

根据明朝和葡萄牙人的双重记载，葡萄牙人至晚在嘉靖三年（1524年）就抵达了双屿，此后一直盘踞在双屿港竟有二三十年时间。

期间明朝官方既没有勒令驱逐，也没有向其宣誓主权收税管辖，而是出于一种放任自流的状态。

所以双屿港事实上已经被葡萄牙人管理和殖民了。

他们在这里设置各种各样的官吏机构和官员，如市政厅、巡回法官、镇长、市场物价监察官、巡夜观、收税官等，在双屿内实施较为密集和牢靠的管理。

此外除在双屿内修建住房和贸易场所外，还在上面修建了两所医院、一座仁慈堂，以及十多所用来祷告的教堂等建筑。

用海商平托的话说就是：

“双屿比印度任何一个葡萄牙人的居留地，都更加壮观富裕，在整个亚洲也是规模最大的。”（《远游记》）