https://mp.weixin.qq.com/s/vwh7fSZlbNbrr-xjJljrJQ

突发一件大事！

今天看很多人都在讨论万科，说也快扛不住了！

主要是房子卖不动了，今年前两个月的数据：国内新房销量累计比去年减少了53%。众多房企中，只有保利和万科销售额超过百亿，分别是156亿和140亿元。

万科前两个月销售额仅有334.5亿元，但到期的债务高达90亿元，这个回款能力想还债是比较难的！万科也在卖资产自救，上海七宝万科广场、悦榕庄已经卖了，长租公寓也在找买家。

但对高负债的房地产行业，新房能卖出去才是唯一的救命解药！但按照目前这么惨淡的销量，别说万科了，就是那些不差钱的央企地产商，离暴雷也只剩下临门一脚。

当下房地产的问题，已经不仅仅是放开限购就能解决的了。还需要更大的政策魄力，比如一线城市全部放开限购，比如继续降息，比如稳住房价预期+经济基本面回暖。

不管怎么样，希望房地产还是能够稳住，这也是稳经济，稳信心，稳居民财富！万科作为国内房企标杆龙头，也不能放任它倒下，该出手就要出手。

对A股而言，房地产复苏受阻，想指数牛市是比较难的。但局部会有大牛市，比如经济转型+宏观经济脱钩的科技股，2024可能是炒作的大年！