枫叶糖浆007

打地基之前，建商问我要不要放Membranes, 就是整个房子底下铺个橡胶之类的防水层，我觉得任何东西都不会是永久性的，放了后新的肯定很好，但是万一漏水 越过隔离层， 散湿也很困难，坏了很难修补，传统的是在地基外面刷类似沥青的防潮层，以后用旧了还可以继续刷，只要周围挖下去一点。

打完地基后就是起框架，那是个印度人团队。我每天下了班后去工地，拿了把卷尺对着图纸看他们做的对不对。如果不对，改起来容易，如果积累起来，就根本改不了了。结果我找出许多毛病，有的是致命的，比如门的位置，差一英尺那种，如果不纠正，以后房间间隔也会移动。

还有楼梯间的尺寸，作为设备间，小一点以后设备都进不去，后来看看设备间各种设备管道，小一点点都不行。

连个deck 大小都错了，结果被 city inspection 发现再改，city 有阶段性检查发通行证，这个算是比较放心的做法，否则以后所有的东西都一封，谁知道里面做得合不合规。

虽然百般努力，最后订好的屋顶三角架还是多了两个出来，浪费掉了，他们没有按图纸造，自己就按经验。检查屋顶结构已经不是我力所能及的事情。不过city检查了没有影响到结构，也就这样了。

然后是上下水管道，也是个印度人团队，领头的水管工水平非常高，但是他来了几次就交给了他的徒弟们，肉眼看他们就做的不那么好，比如管道在地下室绕着墙走，放好了才能起内墙，如果弯管做得不好，墙就会很厚，最后设计得一摸一样大小的地下室卧室，就是变成有大小。

我们有两个洗手间装热水冲洗马桶，需要电插头，幸好事先告诉了建商，及时装上，否则到时候就不行了。可是水管小工接管子时还是有问题，因为日本马桶盖的进水接口与加拿大的不同，小工搞不定，最后工头出马，到哪里去弄了个接口才装上去，当然最后用的时间都要算钱。

在温哥华，造房子基本上是印度人的天下，许多年前我买的第一个刚造好的房子就是华人建商，也是一个香港人，全部的施工分包商都是华人。现在据说华人分包商太贵了，所以没有他们的影子了。就算西人建商，用的也基本上是印度人团队。印度人便宜，技术也算过得去。

这个房子的电工用的是香港人，要求我付现金，我坚决不干，我需要开支票，一笔笔记录在案，所以电工做到一半就撂挑子，说不付现金就不干了，拖我们的工期，明明白白的要挟。我需要有资质的电工以后有问题有保险有问责，结果建商告诉我那个电工没有资质，我非常生气，不来正好，正好换有资质的。结果建商非让我付做了那一半的工钱，我想到不要让那些人怀恨在心来搞点破坏，就给了钱。结果第二个电工来了全部要拆掉重新排线。花费更大。

这个是教训之一，便宜的建商最后并不便宜，说不定更贵。