美国将推50年超长房贷 网友:一房传三代 人走债还在
热门评论
Lisland_2013
2025-11-10 08:10:53以前还有气球贷呢
涨保田
2025-11-09 18:33:00和多久s关系不大，谁买房也不会保证一定活过还贷年限，和月供关系大
点点点点点
2025-11-09 17:26:57中国人确实让人无法同情，愚蠢而不自知。
绝大部分中国人都不知道，中国的房地产贷款是跟着个人的，房地产一旦崩盘，是一辈子的债务，无穷无尽。
这帮傻逼，脖子上已经套了绳索，还在“关心”别人。
逐风
2025-11-09 16:54:00再者说了，俺的30年贷款利率才2.5%，俺为啥要把贷款付清了？把钱存在银行的利率是4%左右，实际上是银行帮你付房贷了。另外，美国尤其是加州的房子都有很多的equity，需要钱的时候可以分分钟把房子卖了贷款还清。都是简单的理财技巧。
逐风
2025-11-09 16:49:00楼下一群有点像太监讨论正常人的性生活。美国买房贷款利息是可以抵税的，所以绝大多数有房的人即使可以付清房贷还是选择分期付款
BigBang2024
2025-11-09 15:55:02其实就像是30年房贷大部分在10到15年还清一样。50年房贷也会在10到15年还清，因为换工作，换大房换小房等原因。美国人平均七平年搬一次家。不会是因为50年房贷不搬家。尤其是当利率处于下降通道
四国迷
2025-11-09 15:43:00好像还有“未亡人免月供”保险
四国迷
2025-11-09 15:41:00美国贷款法不能问年龄，所以老人照样贷款
maina
2025-11-09 15:27:00如果不考虑传代，这的确是不错的选择，一般情况下房产价值总是高于银行贷款的，所以死的时候把房子给银行就是了，运气好房价涨多的话还可以赎回一些现金传给后代。
huih
2025-11-09 15:21:30如果房贷没还完，银行就收走房子，银行又不亏。商业行为，银行不会干亏本买卖。只要联邦政府愿担保，银行多放贷多收利息和乐不为。
Panda-2020
2025-11-09 15:20:00100年吧 人走了房子归银行
蓝靛厂
2025-11-09 15:18:46这个可不是米兰拍脑袋就能决定的。你先看看50年国债卖不卖得动再推这个50年房贷吧。美元信用市场玩崩了就不好搞了。
BigBang2024
2025-11-09 15:09:47中国的情况是别的投资渠道和消费渠道有限，所以选择全款。这也是中国经济内需不旺的原因。中国现在利率这么低，居然还在通货紧缩。老百姓也是就打打麻将吃个饭。需求很难有增长。剩下的需求推动全靠政府支出打造科技强国. 美国的情况是房屋贷款利率最低，宁愿一辈子贷着款，留着钱干别的
great_will
2025-11-09 15:04:38从这句暴露了这个所谓大洛杉矶就是一个躲在国内的营销号。
-------也有中国网友表示，这可真是做到了“一房传三代，人走房贷还在”。
BigBang2024
2025-11-09 15:01:29这个说明美国各界对房屋的长期升值有信用。中国则相反
太天真了
2025-11-09 14:56:53楼下，更有趣的现象是美国为总价40万的房贷叫苦不迭，而中国，400百万的房贷笑着接
shakuras2000
2025-11-09 14:50:59很有趣的现象。在中国买房，买家更重视总价格，宁愿全款；在美国，买家更重视月供，宁愿延长还款。
另一个有趣的，这两天我听到国内有50年iphone贷，每月2.5rmb
rosin
2025-11-09 14:49:00要不80年也行。或者干脆永续贷款，终身仅付利息，代代相传。
alextelltale
2025-11-09 14:45:00银行怎么贷？30岁买房，80岁还清？
西温哥华
2025-11-10 13:04:04这不就是租房吗？比租房只是多了一屁股债。