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| • #跟帖# 家庭相对富裕激励其成员寻求更多就业劳力短缺迫使加薪；有条件分户迫使租金上升类推，发展经济应正面效应多。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-17 | |
| • #跟帖# 穷人家还可这样算：原本一份低薪加福利家庭，另一半找到低薪收入增100%，18-26岁孩子有低薪增200%。。。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-17 | |
| • #跟帖# 赶紧拿块豆腐挡一挡。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢。老朽才是见地独到的高人！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 政府租金是底线，市场接受能力要高。俺的房脱离S8加$450五天租出3个offer。今晚签的合同周一搬。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 之一是public-private 大规模现代化基础建设投资创造就业提升国力。政客喊了多年没有政策鼓励情愿印钱发福利。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# +1。过去几百元月薪进城打工；现保姆月薪6-7千，送快递7千以上。可砸锅卖铁供娃读书。美国底层没有翻身的机会。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 俺家节俭算有车族$350破车，每周五晚拉几个单身几家超市买促销食品，之后可劲儿吃自助餐。家具多是捡来的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 大儿学技术奔机床技师；小儿amazon支付学费业余上社区学院。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 几年前工作机会少，许多家庭靠福利填补。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 看房墨?刚走。母亲18.75/h(target)，大儿17(工厂），小儿15.25(Amazon)。典型有尊严有奔头的家庭。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-16 | |
| • #跟帖# 谢谢！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-12 | |
| • #跟帖# PF。请教M形瓦顶斜坡交界处有4尺宽平顶。油毡皱褶处裂缝漏雨。直接整体刷一层HD柏油补漏防漏是否可行？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-12 | |
| • #跟帖# 尤其需要修理/装修的房贷款变数大，荬家偏cash买家包括用heloc，hard money；用listing中介机会高。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 俺的是SFH里的白菜。买来车库里有卧室，政府硬要求将卧室断电，只能按正规2居批，一晃近8年。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 俺唯一s8房客如期搬走没有麻烦。非常爱惜房子的好房客。只是政府资助标准太低，远低于市场。涨房租不是好办法。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 按原贷款估算。如考率重贷，HELOC投资，红利再投资，省税等回报更优秀。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 优秀案例！估算此案租金年增长6.5%，净收租12万以上，房产净值33万，1.2万投资翻37.5倍，综合回报22.3%。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-11-11 | |
| • #跟帖# 好文。赞你的投资，也赞 "女性的勇敢，崛起和向上的力量“。乡下传统风俗男子家门口吹竹筒烟袋，女子背娃娃下田插秧。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-30 | |
| • #跟帖# 嗯，技高一筹。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 懂funding，懂小地主营生为啥去担别人的风险。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 外墙不会自漏水只曾被水浸泡过。从外面用小锤轻敲受影响窗框墙板部位也许没有腐朽不需要换可从里面防腐加固。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# flip关门，为小地主众筹买rental？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 寻根，钟情，感恩。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-28 | |
| • #跟帖# 赞！自住出租房都要试着开出HELOC，市场如下行heloc做不了或难做。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-27 | |
| • #跟帖# 可练习今年1040 Schedule E看能抵租金项目。如被动收入为负可抵W-2收入。新房贷款可看是否用schedu A。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-27 | |
| • #跟帖# 黑管有点斜度直接接到竖管上厨房下水问题应能解决。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-26 | |
| • #跟帖# 能想象资产泡沫膨胀时流通的钱总量会更高。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-26 | |
| • #跟帖# 谢科普好文！例子资产最大杠杆率是21。如不加监管，equity缩水时流通的钱杠杆会更高。钱紧好像是与dodd有关。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-26 | |
| • #跟帖# 谢分享。寿命是与fatigue cycle 有关的。最终都是疲劳断裂赶上很危险。同时断裂不多见过。应换2根。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-24 | |
| • #跟帖# 如果每年需要用这笔等同租金钱，1/1取7%，12/31增9%，实际复利回报1.37%.房子尤其中低端可达或高于3%. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-24 | |
| • #跟帖# 谢谢帮大家归纳普及。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-24 | |
| • #跟帖# 组长：SB329 已成法律。小心可以绕过的。政府资助标准含utility若等同市场，降低房检标准问题自然会减轻。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-24 | |
| • #跟帖# 不合理，4/5年不可能有多少磨损。我会说没有预算钱紧，保洁是房客的责任，可以租到地毯清洗机不贵。房客一般就不再提了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 是机会诚心请ld助一臂之力稳定现有投资。先住公司附近一居公寓多两边跑。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-23 | |
| • #跟帖# 结构内应力与稳定性的小改变专家会算俺不懂。想帮你想个土办法定量监测下发展。变化快就不能大意。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 恭喜！比俺好，电话筛选show了好几次。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 看图地面翘曲后面下降。前墙标高处用激光在后墙画水平线隔段时间测相对位移比肉眼看准点。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 尺寸大一点的sfh 可能受可负担能力影响大点。租出去不空房就好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 俺的定价比新公寓或康斗低，有院子可能家庭需求稍大一点。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 谢谢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 还可以多要75-100. 俺的目的是竞争月底月初租出去，不能守株待兔。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • 昨天签了租房合同，是上市的第7天。深秋能接到9份申请很知足， [投资理财] - IEbird(652 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 好像裂开处安装时没留或涨缩缝太窄。先用grout填缝继续观察。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-22 | |
| • #跟帖# 我的女agent自己做的不收钱。吸引主妇喜欢不会错。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-21 | |
| • #跟帖# 试查当地土壤地质资料。如土质松斜坡建商初始应考虑地基。加固结构和心理会安全。房子幽静漂亮望费用占比不高。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-21 | |
| • #跟帖# pending了好价钱。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-21 | |
| • #跟帖# 半天够，门垫，小块地毯，简单餐具，浴具，装饰画 。。 俺agent做了类似多套餐桌，love seat。一个周末就pending [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-21 | |
| • #跟帖# 喜欢那张剪影，意境多像Scarlett，将来会成美好的回忆。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-21 | |
| • #跟帖# 可试最简单staging一下，feel home comming，scent, lighting, holiday touch。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2019-10-21 | |
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