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• #跟帖# 新年快乐!您虽低调,绝对财富增长会很惊艳。祝明年房市红火更好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31 | |
• #跟帖# 谢谢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31 | |
• #跟帖# 找到信息源判断小区是否在总排污管的上游?上游没问题下游堵了也会堵。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31 | |
• #跟帖# 赞!教女儿中规中矩小马,自己的回报千里马。哪里可以看到心得1-51?谢谢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-31 | |
• #跟帖# 谢谢! [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30 | |
• #跟帖# 谢回复!有心将一个很小账户转入IRA也要做功课。母亲一提银行理财产品俺就紧张,担心不保本。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30 | |
• #跟帖# 赞!很喜欢你的几个贴房产投资成绩好接地气。股市也有很好的回报。真是第一次下水吗?4%理财产品保本吗? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-30 | |
• #跟帖# 虽然今年欠租可控,但付25%房租即合法居住不能驱赶是鼓励更多房客找理由欠租。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
• #跟帖# 更多房客欠租。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
• #跟帖# 羡慕UT,NH还有望拿到多点租金补贴。CA可能要做更保守准备。目前出台延长一年/2月的议案没有帮助小房东的内容。得提前准备更多房 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
• #跟帖# SPY 7.15%. 您的投资策略是buy/hold 指数基金吗?还是自己管理操作? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
• #跟帖# 恭喜!无论啥投资都要摸索出适合自己的策略贵在坚持。您的复利回报7.4%,有点吃惊17年SP的复利回报只有6.5%。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-29 | |
• #跟帖# 如果有800现金流,房价增3%,房租4%,总复利增长14.5%。再加买低,refi,rehab等等附加回报,这是为啥快哥终成大佬 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-28 | |
• #跟帖# +1。例子年复利7.3%表面不如SP8%。实际房价保守年增3%复利回报11%。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-28 | |
• #跟帖# 能掌握股市技巧当然很好很令人羡慕。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-26 | |
• #跟帖# 今年spy分红1.54%,增值14.65%;房市普涨10%,加4倍杠杆增值40%,净租金应有8%上下;会炒股另当别论。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-26 | |
• #跟帖# 1.8**5x4.3 ? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-26 | |
• #跟帖# “毛豆“是利用高收入房客的1%租金现金流和可观的购房佣金免税借贷增持TH。投资生意互补祝早日达到套现目标。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
• #跟帖# 根据假设,取5%27年花光;取4%34年花光。但后期医疗护理的钱肯定要超高支出。必须提高回报率才能活到长生不老。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
• #跟帖# 赞!看着MM几年来抓住机遇奋斗有成,股市房市同样做得风生水起。特别羡慕远见勇气重仓特斯拉。用IRA远超股指。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
• #跟帖# 谢谢两位MM回复。一定会步后尘体验一把。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
• #跟帖# 赞巾帼MM!谢分享经历经验。没想到政府口头力推的ADU要用1.5年。modular对租金与房屋估值的粗略影响如何?谢谢 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
• #跟帖# 赞lz潜心研读厚积薄发!恭喜涉猎各类房产投资均有好成绩。空手套白狼将房子和401k中的死钱用活。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-25 | |
• #跟帖# 很棒谢谢能跟着做。如果解说中给出更换零件的中英文名称和去哪里买就更好了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-23 | |
• #跟帖# 谢回复。经历过2000,2008 周期联储主动降息贬值货币对房价的提升。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20 | |
• #跟帖# 懂了这种“金融创新”直接威胁金融系统的稳定。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20 | |
• #跟帖# 好似马的高利贷与微信支付账号银行账号绑定,欠账违约直接扣款。美国不可以吧。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20 | |
• #跟帖# 转个资深大佬有内涵的贴- link [投资理财] - IEbird(200 bytes ) 2020-12-20 | |
• #跟帖# 谢分享!低端房的预测大胆前瞻值得思考。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20 | |
• #跟帖# 没能很快查到英日数据,观中加货币贬值房价上升。如美房价不升贬值是摧毁美国人财富。您预测近期贬20%房市咋走? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-20 | |
• #跟帖# 今年是餐饮最困难的一年。期待您分享多路投资走出低谷的励志故事和方法。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-19 | |
• #跟帖# 有利住房软着陆 - forbearance后,如需求持续拖延房贷的房主可卖房解压。会不会有harp之类的refi出台? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-19 | |
• #跟帖# 有闲爱旅游 RV/Cargo 能兼顾也好。价格差几万还是有点高。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-18 | |
• #跟帖# 谢分享!3个群应当有千人会员了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-18 | |
• #跟帖# 顶祝顺利!不遂心愿及早撤出。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17 | |
• #跟帖# 之前有房客买房做VA loan不顺利,是因为查信誉有遗留问题,用了几个月时间解决。所以信誉分高还是重要的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17 | |
• #跟帖# 我也是。房检确实严格,买家尽量不愿动用自备金。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17 | |
• #跟帖# 零首付,closing cost 有优惠,体验过程顺利;要注意有存款以防估计达不到listing价格。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-17 | |
• #跟帖# 今早与驱逐公司咨询的答复 - [投资理财] - IEbird(667 bytes ) 2020-12-17 | |
• #跟帖# 赞!还有pension没算。IRA是自己操作吗回报率如何? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-14 | |
• #跟帖# 赞并谢无私分享!感叹投坛有很多从75%走向10%,5%,1% 可效仿的成功案例。无论快慢目标在望路在脚下。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-14 | |
• #跟帖# 恭喜安然渡过不平凡的一年。每个不宽裕遵守合约的家庭俺也发自内心感激。俺的西裔房客有晚但没有一家欠租不容易! [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-13 | |
• #跟帖# 超期限卖家有理由取消合同。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-13 | |
• #跟帖# 看合同条款:loan contingency直到close都有效。但拖延不估价不验房是non performing, 超期限卖家 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-13 | |
• #跟帖# +1 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-11 | |
• #跟帖# 以为快熬到日出,谁想有可能再一年。必须想法战胜郁闷。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-11 | |
• #跟帖# 1房客欠租已2个半月,这月还没交催租后回复说只付25%直到付清为止。能付不付令人气愤,令2家有苗头。没合同卖房可以吗? [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-11 | |
• #跟帖# 周一刚提出议案讨论。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09 | |
• #跟帖# 又将一年! [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09 | |
• #跟帖# 记得是代表三藩市的议员。北加去年有个华人规模不小的抗议游行。太明显打着疫情旗号转嫁责任捞取选票。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2020-12-09 | |
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