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| • #跟帖# 闲来无事事应当是考虑分散风险，做些房产投资。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 若将401k规模的现金放在投资房，折旧与RMD大致相抵，cap5租金加RMD年收入不少。租金房价继续涨。底线防股市失手。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-14 | |
| • #跟帖# 恭喜真厉害！市场下行仅几个deal的净值就增加了65万。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 建商是借贷开发，盖好卖不出去要继续还贷，账面上也是负债。看看可以了解市场。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 建商年底要close book，贷款来不急。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 申请时估算一下来年家庭报税AGI。保险能买到，计划会算出月付和补助有无和大小。下次报税时收到政府和州表格多退少补。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 谢谢圭妈！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 今天看5月到顶4.83左右？有说购物季后年初经济数据会有较大下滑。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 精辟。文字不必深究。赞老朽为糊涂代劳。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 是说增值加租金？关注的周边城市4单元的确实增值与独立屋不相上下。不知是否是因供应少需求大。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 受圭妈启发看看小投资人哪些可借鉴预防。不懂股票但10年最高翻10倍很厉害。wfh不知是否能长久。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-13 | |
| • 小地主们也有捍卫房地产投资这一天 - [投资理财] - IEbird(1591 bytes ) 2022-12-13 | |
| • #跟帖# 圭妈的文章篇篇高质量谢分享！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 哈哈，最小的lord就在网友身边上亿路上。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 有这样的精英坚持下来才能保证美国未来科技领先。数理化生物是未来科技创新的源泉。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 华人二代精英进入核心领导层。华人的勤奋创造力终被奖励，中国速度996植入美国科技企业。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-11 | |
| • #跟帖# 你是好邻居，结果还好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-10 | |
| • #跟帖# 做alignment小心。在一家小门店做师傅顾此失彼有的零件没装回去轴和轴瓦之后磨损厉害。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-10 | |
| • #跟帖# 就是合理收费可靠随手可及汗滴。砍树责任制：周围邻居砍自家院墙内枝杈主人砍树。可请求主人砍也可争得主人同意自己砍。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-10 | |
| • 也讲一个应季的砍树趣事- 工人没有机会坐地(树梢)起价 - [投资理财] - IEbird(1338 bytes ) 2022-12-10 | |
| • #跟帖# 关键看早退后家庭报税AGI与财产无关。假若拿不到补贴很好的计划2人不应过3千，Cobol可用18个月价钱差不多。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 哈哈！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 书中的百万富翁普通低调勤俭有计划投资正如2位。谢谢分享，常回来看看。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 近2周油价跌的很快，最好价格从最高点降了近40%。木材价格回到2020以来最低。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 没有来怎么知道没有clean out？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 重新找人可能要看看管道布局和设计。现在管工已经有了第一手资料。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 沿所有墙跟和附近地面仔细看同时问邻居。设备不轻每次上房不好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 疏通是必须的350左右合理。clean out一定有没被找到或堵塞严重。如常堵可考虑加一个。总共700还算合理。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-08 | |
| • #跟帖# 哈哈，别再浪费了这么好的资源。不动手多支招把关也是大贡献。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 美国的科学家工程师工作中需要自己动手(软件开发也许不要）。为啥不将知识和训练用在自己的投资上。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 30年从最高7.05附近跌到6.5左右。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 太好了。我的租客中有明知不可能拿到资助或不配合申请，用申请待审为借口不交租。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 有错意思是告状书。可能你那里case积压不多，租金资助资金充裕，申请补助人少。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 没有法庭case #，不能file Simon，疫情前法院窗口当天就可以拿到，同时可以file Simon。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 支持你的观点，要搞懂法律程序。真正摊上事不要怕。如果行的正，输掉房子的可能几乎没有。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 疫情后怕程序和政策出错，委托律师代理。我们这里律师网上排队领case # 就用掉30多天。也许自己去窗口办会快一点。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 请教6个驱逐中有在4/1/22后40天拿回房子吗？如果有那太好了，说明法庭恢复正常办案。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 后疫情时代一定要记住这个教训认真选房客。俺也损失惨重。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 屋顶有正常寿命也有延长寿命保养方法。如遇自然灾害保险覆盖。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 如遇到职业房客用尽所有法律手段和程序拿回房子的时间更长。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 预防维修可减少劳力和支出，加提升管理技能可优化过程多买几个。最终会遇到瓶颈。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# default judgement 是房客败诉。没搬出申请weigh执法。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 这是加州法律程序。如人已搬走应立刻申请房东胜诉的结案判决。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 疫情严重加长了法律程序时间，政府刻意要房东买单维稳。政府的资助相当多房客钻空子。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 绝大多数answer以拖延时间，应立即要求default。如房客没搬仍可挑战判决或要求拖延搬出时间。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-07 | |
| • #跟帖# 恭喜！俺有资格比惨，这要少吃多少大碗炸酱面。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 哈哈，天生我才必有用。旁观者清米奇多多看LD长处。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 创记录的卖家近来因为无买家下市。增加佣金更是让agent雪上加霜。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 谢分享赞！就算cap 10,估算总租金收入约14万？总回报复利30%以上？家庭复制这个模式自己管的过来财富积累很快。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-06 | |
| • #跟帖# 谢谢经验和建议！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2022-12-05 | |
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