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| • 诚实的Agent：一个hud房子上市价格低于市场8万需要重新装修。listing agent 说hud不接受任何低于 [投资理财] - IEbird(650 bytes ) 2018-10-25 | |
| • #跟帖# 好文谢分享！领悟当小地主后只顾盯着眼前一亩三分地发财，知识文化贫瘠落后乏味了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-20 | |
| • #跟帖# 5万多涨到过30万。这才是令人pf的高回报！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 简化忽略通胀：今天退休前10年缴4万，后30年领18万，回报450%。老朽20年前1万多首付收租不说，租客帮付20年本金，房子从 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 哈哈，狗到孔融是贤人让梨，那司马光定是英雄破缸。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 哈哈。。。， 可不能出家，还有解惑授业呢。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# hold住一二十年的打算。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 市里有城市规划 (master plan),也可直接问这块地和附近是否有人来讨论过开发意向或改zoning。要有hold [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-17 | |
| • #跟帖# 越等损失越大。3天notice后file eviction。房客一定会应诉，准备好证据不用怕。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-16 | |
| • #跟帖# 提醒加州需要给section8 租客90天搬家通知。政府部分房租到账没有？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-16 | |
| • #跟帖# 说的好！可别忽略常引用的通胀率是3%。投资打败通胀货币贬值完胜。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 同意。divident reinvestment 就很值得学习。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 小书生系列好银行股50年复利增长超过19%。选到好股坚持下来凤毛麟角，可买房选房大多数人都可做，虽说回报参差不齐。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 应当不是。附近推倒重建的房子要价高几倍。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-15 | |
| • 杠杆的力量 - 巴菲特的房子7.47M卖掉了。曾listing11M， 71年150k购入 - [投资理财] - IEbird(547 bytes ) 2018-10-15 | |
| • #跟帖# 新总统想朝第二目标做点啥社会反而动荡起来。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 去年就听电台讲计入各种补贴福利贫困家庭实际收入高于5万，生活水准已进入中产阶级。救穷达到社会稳定效果。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 计入资产大幅增值的综合回报就不一样了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 加大折旧抵消收入。从现金流走向资本运作祝好运。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 唯与小地主不同的是资本数量级。资产净值增加4倍利于融资扩大holding [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-14 | |
| • #跟帖# 律师气头上以法对付房东本意没想追回13-30日房租。PM应想到临时提供电炉取暖电水壶烧水盆浴偶然去旅馆安抚协商。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-13 | |
| • #跟帖# 确保法律不被追究应是退还扣除正常房屋损失后的押金加13-30房租。与G公司协商13日后的租金损失。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-13 | |
| • #跟帖# 从未涨租。可不尊重房东凑合将就的几个房客，俺自认为帮人所难做善事，结果都没换来过一句感言，走时都造成不少租金损失。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 我也带有感恩之情。我的好房客房子被银行收回交租从未有一个月让俺操心。两个住了近6年买房搬走，一个近8年还在。相依为命 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 不管多忍耐迁就，这样的租客请走路时早晚都会造成房东损失。按州法律送30/60天搬家通知并保留不交租立即驱赶。损失由换好房客涨租补 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 如职业租客可能会同时file motion以此为由或其它理由要求法庭取消计划执行的驱赶日。注意查法庭file记录。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-11 | |
| • #跟帖# 有妈妈的影子，令人欣慰的女儿。真好！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-10 | |
| • #跟帖# 5万上限。5年给自己401k还本付息，从工资扣。可提前还清反复用。若离开公司必须立刻还清。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 看分析文章提案通过打击个体小地主，房屋抛售会给市场带来15%房价下行压力。想屋主不会支持，就怕投票计票不严格把关。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 一定要去东京看看。海鲜大餐好精美。妹妹微信分享旅游东京于摩天大楼拍的俯瞰环绕城市夜景，注解“我爱大都市！”。好羡慕。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 可能看到晚了。agent潜台词是已经代理至少一个买家了。要你自己找代理写offer。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-08 | |
| • #跟帖# 赞创业故事一开头就吸引人。赵同学乐观浪漫。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-07 | |
| • #跟帖# 谢分享。去查查。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 开新HD卡挣了$35。现在麦当劳上网。共省了$110。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 勤劳高效3小时省了超过$700。俺6:45am在HD前收租，买了$99disposal给房客带回自己装，开新HD卡省了$35。现 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 贸易战两败俱伤？不等中期选举结果了？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 最近一篇文章引用Zillow数据San Jose 区域房价恢复超过大衰退前峰值77%名列第一；Denver地区64%第二；关注两 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-06 | |
| • #跟帖# 谢分享学习了！办大事一丝不苟，头脑清晰不惧压力。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-05 | |
| • #跟帖# 谢分享宝贵经历经验！ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 这里的酸奶店一纸杯酸奶加点甜品好贵，家庭朋友情侣组合不断光顾。肯定与经济荣景日子甜美有关。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-04 | |
| • #跟帖# 学习了！按照所列原则作不会跌入财务危机。逃顶探底都是很难的。扩张应谨慎没有好deal不出手。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-10-02 | |
| • #跟帖# 要找 AC technician，专修空调。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-30 | |
| • #跟帖# 练习起来水平喷省力均匀。没有经验喷天花板。不小心喷到顶看着不均匀。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-30 | |
| • #跟帖# 当过助手配合ld：举类似塑料标语牌挡住窗框门框特快。要练习，喷嘴易堵，为重复使用清理喷嘴等工作量很大。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-30 | |
| • #跟帖# 不知道推算的依据也不能过分依赖。高速增长后突然放缓就得警惕是否接近拐点了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-28 | |
| • #跟帖# 赞！敢想敢研究机会是给有准备的人。也提醒投资安全房市一旦真转向逃跑是来不及的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-28 | |
| • #跟帖# 没有S8的最后核准，人住进来需要搬出有麻烦。现在交文件也要至少2周？inspection合格没有？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
| • #跟帖# 留下是祸根，拿到法庭判决可以不追讨欠租。之后彻底纠正问题。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
| • #跟帖# 已经有30天通知，已经按City要求改正问题并结案，10/01就可起诉。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
| • #跟帖# 更可能零件部件整机使用寿命到了需维修更换。认真做一遍被打扰的机会大降。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2018-09-26 | |
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