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| • #跟帖# 好建议谢谢。 多点现金总体组合还贷抗风险能力有提升。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-06 | |
| • #跟帖# "irrational exuberance" - 疯牛还可能跑。 但城头也有文章提到30年前十月黑色星期一. [投资理财] - IEbird(1331 bytes ) 2017-10-06 | |
| • #跟帖# 谢答复并谢曾回答俺借贷难问题，才没放弃找业务好有耐心读报表的loan officer。很合情理房子都好放贷风险小。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# 谢回复，俺没敢问。数目超过买车旅游的消费。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • 请教：cash out refi: underwriting 要求写下拿到现金的用途。想用作房子投资的机动资金，但这个理由明说 [投资理财] - IEbird(135 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# 加建几个单元面积增多少？加建比重建单位面积cost省很多吗？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-05 | |
| • #跟帖# local HD has duct free exhaust fan around $49 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-04 | |
| • #跟帖# 赞！动脑筋省了钱，相信自己的逻辑判断多问为什么。学习了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-02 | |
| • #跟帖# 3歌提醒大家见顶是好心。房子也可能类似。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-02 | |
| • #跟帖# 谢分享。虽然timing几乎不可能，如果成功在99年，07年逃顶指数的复利回报从10%上升到13.8%。绝对回报是前者2.5倍。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-02 | |
| • #跟帖# LG嘴上说上班还要为俺打工，看的出解决TF技术问题很有成就感也是一种放松。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-01 | |
| • #跟帖# 很羡慕你家相辅相成，一个擅长股市一个喜欢投房。加上工作3股现金流平静的交织汇合。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-01 | |
| • #跟帖# 老朽一定是“今天买，明天卖出不亏”的。耐心等您报完税分享淘房真经与考量。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-10-01 | |
| • #跟帖# 自己的地块还能分吗？将地块卖给对方。对方应当有所让步。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 两个地块和起来改变用途或特许使用另一个房是不是就合法免拆了。邻居应当让步。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 听专家的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 咖啡对的。最近好奇看的几个建商中等尺寸新房样板间地面浴室墙多用浅灰色调。小院子装成户外生活patio带烧烤炉灶。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 好像现在浅色甚至灰白色地板流行。新色调明快干净，有对比照也许会更显漂亮。原来stain渗入的表层很浅可改色。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 可是多数领域的“师”收入平平，没有很高工作安全感。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 还贷能力可以或现金买家手中，即不是机构也不全是大众。到底房市在哪个阶段呢？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 谢分享。后两张图好几年未见记忆犹新。上一轮房市泡沫是次贷附着在不合格借贷者身上形成的。这一轮借贷不易，不少房子落入还贷能力好点或 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-29 | |
| • #跟帖# 上税少不上税的租房合适。仍然用item deduction的看似联邦税多上点洲税少上点。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-28 | |
| • #跟帖# 好像IRA钱相对安全，被告破产不能动。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-28 | |
| • #跟帖# 如果税改如愿以偿，就业增加中产停止萎缩开始增加纳税人增加。看不到现有中产即可得到税改实惠。如经济变好对房地产有利。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-28 | |
| • #跟帖# 国内城市大多数一刀切退休。广场舞旅游麻将种菜同窗同事聚会忙的不得了还多数长寿。退休工资时常上调。财务压力小心态放松。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 恭喜。LD潜力大，多给鼓励“戴高帽“ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 要是没有close，不同时间蹲点看看，搜一下地方新闻以免判断失误更稳妥。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 如果一个人工作相对稳定，应是很有效的家庭投资理财组合。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 为啥降税？市场大降了？不会吧。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 降多少年？还会升回去？lz 一直严谨努力功夫不负有心人。学习了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 商贷，30年没有balloon payment。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 赞！好过1%，cash reture 32.58%, cp8.1%. 投资水平越来越高了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-26 | |
| • #跟帖# 20多篇跟下来咋还不理解。没有好机会实践验证。只见书生继续按月捡鸡蛋，猜不出蛋筐多大，金鸡多少只。好机会出现不买房先投股也要试试 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 赞好文反思投资历史机遇。看错了结论？如本金投入一样 A的现金流资产净值超过B。当然A付出的劳动多。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 投资理财计划好金色时光丰富多彩，牵肠挂肚的人有能力去关爱，身后留下legacy. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# Can not live lavishly and give forture away too early. [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 无论啥形式投资理财一定要做的。假若靠sp8%回报生活，按通胀3%调整19年后账面出现亏空。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-24 | |
| • #跟帖# 人家有资本BSO，在不显山露水的地方成功了。你也差不多一方神圣呀。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-21 | |
| • #跟帖# 恭喜大地主！好眼光好时机。税增加几倍心疼可财富膨胀好快。不少房投资已收回成摇钱树了吧。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-21 | |
| • #跟帖# 明白了，如果ABCD均不确定各为50%概率，3歌目前房价大跌推理成立的概率只有6%。再不郁闷了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 俺解读大侠说你是富一代。回来吧：白富美只是一个兴趣相投的伙伴，TT无论穷富有众多志趣相投网友。也可将此当茶室。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 好像本金pay-down没有计入回报。每年报税房子passive 损失可抵w2收入。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-20 | |
| • #跟帖# 本金租金省税三项加起来与sp回报相差不多，sp略为领先。继续涨房子因leverage将很容易领先。涨时间越长领先越多。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-19 | |
| • #跟帖# 背后有模型计算机专家系统。捡大的说SAP,ORICLE等好多公司一直在这个领域支持各行各业的应用。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-19 | |
| • #跟帖# 认真掐算着当地主就要用到供应链管理中的动态库存管理需求预测。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-19 | |
| • #跟帖# 程序还没走完看来也无悬念。南加非移本质与北漂民工相像是经济移民。来了就想落地生根。北漂没有户口非移没有身份。 [投资理财] - IEbird(692 bytes ) 2017-09-18 | |
| • #跟帖# 长安古城这两天也宣布限购了，挤不进去了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-18 | |
| • #跟帖# 作者说的和TT多数大小地主做的有什么不一样吗？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-18 | |
| • #跟帖# 这下好了TT又添一位会TF的武侠风才女。文学文史外行看守月思维天马行空知书法了得。谢守月降临带来一缕清风。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-16 | |
| • #跟帖# 能核实税表吗？经纪人是亲属？ 经营保险公司与法律还是沾点边。租客好像有所求。多留心没坏处。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2017-09-16 | |
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