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| • #跟帖# 谢谢指正。更符合通胀的数据不是不会建模，只是复杂一些改变不了论点. 得当修理可延续门的寿命甚至等同新门。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 谢谢，真的不可能也不值得样样自己动手，但亲历亲为过一遍学一遍，对修理和装修的项目花钱会更为合理。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 哈哈，除了扛2个火腿，还够扛一个新笔记本电脑，一只火鸡。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • 小地主劳动创造的价值 --查阅 2021 Michigan Tech 工程学院发布的统计数据， [投资理财] - IEbird(1924 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 好文。很喜欢阅读DDmm每一篇学习思考总结的札记，俺会边读边停下来思考。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-24 | |
| • #跟帖# 因为你想突破自己的愿望和目标在那里，就想指出你可能忽略的东西。不一定走那么块坚持住就好。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 记得他分享过几乎每天都会按自己的搜索条件对大量房源过筛子，为了更接近房源还拿了经纪执照。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 眼光独到，别人看不到的想不到的不敢做的错过的 。。。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 远程投资更要深耕市场，看建宁的大量数据分析可知。如判断准确早期入手适合出租的新房，维修投入少升值现金流都会有。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 增值现金流不对立。快哥的房有很好现金流同时买低很多改造后强迫升值，风险低综合回报好。如深耕市场你也有机会做到。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 上面网友都很有投资经验，俺也开始怀疑自己的判断。俺觉得地域有相似之处拙见。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 一定要去查租房市场。现在我的市场低端房租金涨幅很大。稍加整修不带原租客房租跳涨，供不应求。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 自己努力加前辈引导。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 看你纠结好久，俺觉得是deal。如浴缸不漏可只换墙砖油管学很容易花钱少。谈降价。房租有无增加潜力？房价应还有？ [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 独生女儿最受益的是她父母不再操心下一代财务。今年侄女运作房地产同时职位得到4级升迁。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 怀疑投资公司用欺骗手法筹到大量现金。之后挪用了现金再融资做了其它事情。如完全租不出去购房者账面上是亏损50%。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 今年用低利率将自住codon换了1个TH加1个duplex2单元，自住1套出租2套，略微增加月供。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 俺对温哥华的侄女是这样引导的。接近4年她通过房产积累的净值可观，多数同学还在付学贷租房更难买房。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 旧冷媒加州目前价格$250/lb, 旧系统泄漏修好重罐可能近千元，换新系统更大支出。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 应当用燃气炉子。加州需要空调，同一个炉子下方烧天然气供热，上方用电制冷，室外接空调condenser。走同一个duct。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 在MA时电取暖，ld户外装大气罐，地下室安气炉做duct，楼上地板开气口，变中心燃气供暖。米奇更能干设计管理项目不会难。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 支持投房孩子，尤其就业重心在旧金山湾区。找他可负担月供房(赞助首付或出借),几年下来孩子的财务基础投资经验与同龄大不同。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-23 | |
| • #跟帖# 不懂的东西总想弄明白，可别被人卖了还替别人数钱。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 每个签字的文件俺都认真读，居然有这样的坑更不能懈怠。谢提醒。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 好文，用正能量化解反对的声音学习了。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 也想找来学习，可惜lz百忙发表的东西太少也没见这篇。看了与女儿谈赚钱不仅有灵敏的商业头脑更是用儒家思想做正直的商人。PF [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 与孩子们一起上阵是一个非常有意义的项目也适合波大性格。可大可小。RV能开进去就能启动。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 好文。纳税人为因种种原因失去自食其力能力的弱者提供safty net, 这样的社会是文明和谐的。尽管极少数会滥用。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 精英交流俺也受益，小地主竞争deal时，了解对方投其所好，创新思维脱颖而出，展示就此项目的经验与实力。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 哈哈，貌似煮熟的鸭子飞走了，当了一次雷锋物归原主拾金不昧。谢分享。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-22 | |
| • #跟帖# 曾经价格这么好啊。后悔疫情前没有下决心换。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 那俺只能选择零元住几晚享受一下。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 这房顶前面加过一层，后面没有。有一块板看着有点塌陷，有报价1200修。换新的保险可降，如卖房也好有个交代。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# brother-in-law毕业分配做锻工铁匠，文革结束后第一批考研，后加国博士海归，现是行业屈指可数的专家。年轻成才需要历练。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 听着不像被忽悠，但愿吧。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 是要小心：仔细看合同包括质量控制长条款很难施行，还有提前遮挡花园草坪，不付押金等是有代价的。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 公司申请permit，施工当天早上公司先来电工，之后电力公司断电接着干，下午2:00城市inspection，通过后恢复供电， [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 预期寿命堪忧啊，但说可以转給下个买家，好像也不是主要卖点。1600sft, timber something? 记不住了材料没带 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • shopping around，找诚实不忽悠的contractor - [投资理财] - IEbird(1973 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 没错。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 米奇直觉好。下面富爸爸刚说股市房市将大崩盘，农田最少受影响长远农业回报最好因人要吃。可不信他盖兹拥有美国最多农田。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 他的书很有价值但被质疑出书前财富无证据和爸爸虚构。seminar公司上月破产非个人，他说啥即使有道理自己真要好好想。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-21 | |
| • #跟帖# 父母该有多骄傲。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-20 | |
| • #跟帖# 最好既能玩儿又能总体降低收入税。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 不懂farm,提醒多做功课是否有税务好处，不负担过重。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 恭喜猛牛！好好享受过程用人不疑通力合作。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 恭喜真正的小地主，享受世外桃源的生活。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 哈哈过河的小卒顶个车横冲直撞厉害。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 已经财务自由了，最好不要倒退很远。现有收入偿贷能力下换心怡的房子。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
| • #跟帖# 没拉下过能学的抄作业。 [投资理财] - IEbird(0 bytes ) 2021-11-19 | |
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