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| • #跟帖# 我是能不管尽量不管，有时租客威胁我说警察会给我发通知的，我就说如果我拿到通知就会驱逐有事的一方 [投资理财] - learner4ever(303 bytes ) 2022-12-30 | |
| • #跟帖# 虽然他神经有毛病但是他知道不交房租就不傻，而他不是一个有暴力倾向的人 [投资理财] - learner4ever(378 bytes ) 2022-12-30 | |
| • #跟帖# 但我不是开精神病院的，同情不解决问题 [投资理财] - learner4ever(156 bytes ) 2022-12-29 | |
| • 一次就租客问题不服从镇上警察的经历 [投资理财] - learner4ever(1944 bytes ) 2022-12-29 | |
| • #跟帖# 在美国法律和政治的关系是剪不断，理还乱，Trump得罪人太多 [投资理财] - learner4ever(203 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 人工我是不论干什么，120一天，基本上工人按照我说的去修，修之前我都研究过，不会让他们胡来的 [投资理财] - learner4ever(240 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 买个新的trailer才一千多一点，清理垃圾，拉材料都方便 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 因为我需要经常修理和维护出租房，需要买材料找工人 [投资理财] - learner4ever(101 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 刚买来皮卡还真没什么毛病，大约一年后才开始出毛病，但是美国车，零件好配 [投资理财] - learner4ever(422 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 外观是这样子的（图）没记得是多少MILE但是记得说刚维护过，一切正常 [投资理财] - learner4ever(540620 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 6万减去6千=5万4，这对我这个小地主来说，省5万4不算少了 [投资理财] - learner4ever(299 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 我对我的车都比较熟悉，多年下来有什么问题，我大致知道只不过不太会动手 [投资理财] - learner4ever(45 bytes ) 2022-12-26 | |
| • 投资房子过程中买二手车的考虑 [投资理财] - learner4ever(1084 bytes ) 2022-12-26 | |
| • #跟帖# 在这种大冷天，找人出工不容易，我主要是冲这一点，算是给他小费 了 [投资理财] - learner4ever(147 bytes ) 2022-12-24 | |
| • #跟帖# 说来你可能不信，我在这里还真没有遇见一点不骗人的工人只不过程度有所不同 [投资理财] - learner4ever(420 bytes ) 2022-12-24 | |
| • #跟帖# 另外还讨回三千欠的房租，租客还感谢我们能够耐心等她把问题解决 [投资理财] - learner4ever(384 bytes ) 2022-12-24 | |
| • 昨天处理了两件与停电有关的问题 [投资理财] - learner4ever(431 bytes ) 2022-12-24 | |
| • #跟帖# 重新接个PEX直通水源，在接口处装一个sharkbite valve以便修理操作 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2022-12-24 | |
| • #跟帖# 在这里兼职网友投资房产据我所知，已有人十年左右上千万，因为W2借钱容易，股票敢借钱炒吗 [投资理财] - learner4ever(195 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 投资地产如同打份工，为了挣钱就得想开一点 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 我以前帖子里说过，我二十年前设置跟踪的个股，一半已经消失了 [投资理财] - learner4ever(333 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 理论很美好，现实很骨感，如果买个股，消失一个就够呛 [投资理财] - learner4ever(234 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 不怕慢只怕站，只要不断努力财富积累是很快的，万物皆有情 [投资理财] - learner4ever(57 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 我也不知道有什么办法能阻止记录不被公众查到，到那一步租客自己应该知道是他/她自己的问题 [投资理财] - learner4ever(624 bytes ) 2022-12-23 | |
| • #跟帖# 如果没有防风门就贴着那里，交完钱自然就取下来了 [投资理财] - learner4ever(36 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 我这个地主与大部分地主做法可能有些不一样，有一个section8和他的前房东关系剑拔弩张，最后互相要告对方 [投资理财] - learner4ever(475 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 你也许是正确的（案例见内），我也是按照法律办事，租客也很感激 [投资理财] - learner4ever(453 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 我已经做过一次了，这次是重复上次的经验而已，另外租客哪里知道那么多 [投资理财] - learner4ever(405 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 还有新装的那个东西没封严实也能从缝里漏水流到楼下 [投资理财] - learner4ever(0 bytes ) 2022-12-22 | |
| • 有两个空置出租房，有人来打听，因为房子拿到手比较便宜，另外这个申请人收入觉得有点没把握，我就没出租 [投资理财] - learner4ever(1137 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 一般有规定，一定时间内租客不来处理其留下的东西，房东有权力处理（我们这里是25天） [投资理财] - learner4ever(177 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 我有一个出租房浴室漏，楼下顶棚积水，后来发现是没有water guard水从地板上漏到楼下的 [投资理财] - learner4ever(130 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 股票做税时战战兢兢，投资房产感觉好多了，因为你交了地方税，为地方的经济做了贡献 [投资理财] - learner4ever(210 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 不怕贼偷，就怕贼惦记，股市赚钱时，IRS查过我两次，最后都没事，赔钱时IRS却不让全额报损 [投资理财] - learner4ever(288 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 想判断股市底部不容易，但是判断投资房产能否赚到钱相对容易，一般人只能看到自己能赚到的 [投资理财] - learner4ever(516 bytes ) 2022-12-22 | |
| • #跟帖# 这里有个转折点的问题，当投资房子收入超过工资收入，重心就会有变化了 [投资理财] - learner4ever(438 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 好像着火以后的房子不能住人，应该可能有health hazard issue或者其他隐患如电路受损等 [投资理财] - learner4ever(114 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 工头先给我个估价，然后我给他配帮手，拖时间长对他也不合算但是我每天给饭钱 [投资理财] - learner4ever(147 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 我没有其他事，这也就是我的工作了 [投资理财] - learner4ever(210 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 发霉腐烂的地方去dollar store买bleach噴上去或用刷子刷一下，等干了就没问题了 [投资理财] - learner4ever(162 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 在切开处可以用仿真sticky vinyl材料修复，颜色不匹配，可以用spray paint,再贴上去 [投资理财] - learner4ever(353 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 最保守的方法是重新走水管线路，没有水源自然就没有漏水了 [投资理财] - learner4ever(252 bytes ) 2022-12-20 | |
| • 投资房产也有个中等收入陷阱的问题 [投资理财] - learner4ever(822 bytes ) 2022-12-20 | |
| • #跟帖# 如果你见过生锈的cast iron drain pipe，你就会知道刚开始时生锈漏水是什么样的了 [投资理财] - learner4ever(252 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 应该用正常的称呼吧，如Mr. 或者Ms. 之类，但是要根据合同规定说明下一步要采取的法律行动 [投资理财] - learner4ever(99 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 虽然没有用mortgage但是用heloc还是和利率关系挺大 [投资理财] - learner4ever(553 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 前几年贷款成本真是便宜，现在就要贵好多了 [投资理财] - learner4ever(720 bytes ) 2022-12-17 | |
| • #跟帖# 下水管道铁锈后就这样，有时候脏东西把锈穿的地方会堵住，就显得不太漏但是终究漏的会越来越厉害 [投资理财] - learner4ever(153 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 估计是rusty cast iron sewer pipe锈的烂掉了，我自己修过一个 [投资理财] - learner4ever(45 bytes ) 2022-12-16 | |
| • #跟帖# 整个换工程比较大，只把有问题的地方换掉是小钱 [投资理财] - learner4ever(69 bytes ) 2022-12-16 | |
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