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#跟帖# 感觉房子多了，雇用人是很关键的问题，房子好找得力的人不好找
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2016-12-19
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又被逼上梁山一回，这次是修septic tank
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2016-07-08
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#跟帖# 感觉地产和股票最大的不同，在于除了卖价的其他收益，租金，生意回报，做税等
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2016-05-06
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#跟帖# 一个是为个人所得税准备的帐,一个是公司报税的帐,这样的想法完全是根据一次避免了三十万诉讼的经验
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2016-04-16
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理财成立公司哪种形式好?to Inc or not to Inc, that is the quesiton
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2016-04-15
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#跟帖# 千万不是梦，是镜子里的花，有时我会想到百万英镑的故事
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2016-04-13
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#跟帖# if I could, I would
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2016-04-13
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投资美国房产有时有镜中观花的感觉，看得见拿不不出来
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2016-04-13
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#跟帖# 当时我很无知只知道是公司给存的退休资金况且离退休还很遥远就没注意名称
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2016-04-13
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#跟帖# 这也是我搞不懂的地方，当时我的会计师说给我找到了，搬了几次家后，文件丢了，我也无从下手找了
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2016-04-12
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#跟帖# code compliance要看哪些，比方说以前code compliant，现在是新code,就比较灵活了，一般都会给时间纠
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2016-04-12
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Outside of box 想法，退休金和罚款
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2016-04-12
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#跟帖# 要么找律师，要么找网上下载，但是一定要搞清所在州，否则下载的版本不一定合适你的情况
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2016-04-12
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今年报税初步结果亏6万左右，报税心得
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2016-04-12
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#跟帖# 这事我想顶多是个灰色区域，买来就是做出租房的，不修拿不到CO,要修就得有permit
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2016-04-11
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#跟帖# I have since fixed the entry. Now I entered expense as repairs
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2016-04-11
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#跟帖# Why not? I answered Turbo tax questions and Turbo Tax generated
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2016-04-11
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#跟帖# Thank you for pointing that out. I need look into it.
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2016-04-10
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#跟帖# 我的直觉是我这里又一轮的泡沫才刚开始,我有三个房客买了自己的房,另一个也在询问我卖不卖房
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2016-04-10
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做税中我的几个房产主要的deduction截图
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2016-04-10
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#跟帖# 我2013年九月买的佛州公寓房,现在zillow估价翻了一番有余
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2016-04-10
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#跟帖# 材料成本应该不超过$30,时间应该最多用两小时
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2016-03-24
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#跟帖# thanks
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2016-03-24
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#跟帖# 在股市和房市,心理上有多大的承受力,就有多大的收入
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2016-03-24
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最近的烦心事,做税与雇人
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2016-03-23
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#跟帖# 好区，坏区都有，不过这里的坏区好像与大城市的坏区标准不太一样
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2016-03-15
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感觉我这种投资房产的方法心理上就得有抗压的能力
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2016-03-15
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#跟帖# 投入中国房产后如果靠涨价很玄，如果靠租金，回报不如存入银行，美国仅租金回报一项就很可观
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2016-03-14
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如果研究过当年日本房产泡沫破灭的历史，对当前中国房产市场就不会盲目乐观了
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2016-03-14
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#跟帖# 刚好下了场雨,询问房客结果是没发现漏水
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2016-03-12
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#跟帖# 房子高出周围,理论上雨水应该自然排走但是墙有问题就会有渗水因此要用drylock
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2016-03-11
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#跟帖# 此人是在内墙挖沟放field pipe上面用screen类东西包好再添石子,管子和sump pump bucket 连接
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2016-03-10
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前两天房客说地下室漏水长了mold,忍痛花4000左右做排水系统,希望这次能解决问题
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2016-03-10
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感觉投资房产后，更深入美国的社会了，把语言弱势变优势
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2016-03-09
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#跟帖# 第一要会用人,第二不能被人拿住.
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2016-03-04
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感觉中国房地产正在上演最后的疯狂，重复去年股市的故事
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2016-03-03
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#跟帖# 找个懂税的咨询一下，税是一门大学问
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2016-02-28
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#跟帖# 我也是舍不得打工的那个cashflow直到合同突然消失，不过不要小瞧房产小溪汇成洪流的速度
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2016-02-28
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#跟帖# 最近搞了一个财产担保文件用了一半投资房做担保,不算租金收入,毛估资产已翻番
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2016-02-28
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#跟帖# 其实只要回报高不熟悉的地方也值得去试一下
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2016-02-25
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热点的房市是否在往周边扩散?
[投资理财] - learner4ever(572 bytes )
2016-02-24
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#跟帖# 具体细节不清楚，只是有天LD拿着一个sect8申请人的材料大呼原来我们可以不修下水道
[投资理财] - learner4ever(256 bytes )
2016-02-23
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周末给一租客通下水道,上次按合同收了一百,这次他实在没钱了,只好白干了
[投资理财] - learner4ever(823 bytes )
2016-02-22
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#跟帖# 找个银行拍卖的房子,一般会低于市价20%左右,修好找银行拿equity line把本金搞回来
[投资理财] - learner4ever(103 bytes )
2016-02-22
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#跟帖# you forgot rent collected in all those 20 years
[投资理财] - learner4ever(86 bytes )
2016-02-22
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#跟帖# 其实按要求都做了，只是没有再要求复查，因此我认为关系可能不大
[投资理财] - learner4ever(368 bytes )
2016-02-21
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#跟帖# 实例：我的住宅两家银行估价，小银行高，大银行低，我就选择小银行做equity line
[投资理财] - learner4ever(113 bytes )
2016-02-21
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#跟帖# 我认为许多是所谓ego问题
[投资理财] - learner4ever(200 bytes )
2016-02-21
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#跟帖# 政府雇员职位不高但是权力不小，沟通很重要
[投资理财] - learner4ever(59 bytes )
2016-02-21
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投资房产，和地方政府打交道
[投资理财] - learner4ever(2065 bytes )
2016-02-21
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