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| • #跟帖# 遇事不要紧张，问题是可以解决的。坐标在哪个州？重新看一下卖房合约，一般买卖房屋纠纷都会走Arbitration. 律师都是唯恐天 [投资理财] - xunde(290 bytes ) 2021-12-21 | |
| • #跟帖# 哈哈，上班的地主，也无聊，开了电脑就开始灌水。 [投资理财] - xunde(177 bytes ) 2021-12-09 | |
| • #跟帖# 这是LE表(Loan Estimate)，都是预估的，实际费用会小一点。但是，实际上你没有什么选择的余地，Lender的费用你可 [投资理财] - xunde(339 bytes ) 2021-12-07 | |
| • #跟帖# 大部分拿W2的行业任你怎么捣鼓也发不到哪里去的，只不过是今天吃龙虾和每天吃龙虾的区别。波大此言有理，+1！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-12-03 | |
| • #跟帖# 应该给，但不用给太多。美国习俗 Holiday Gift就是意思意思，主要是让收到的人开心一下，知道你在乎TA [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-12-03 | |
| • #跟帖# 读完勾起了浓郁的乡愁 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-11-12 | |
| • #跟帖# 这个Loan你还是要close的，因为利率很好，现在已经涨上去了。这也是broker吃定你这$600的原因之一。当然，这个Loa [投资理财] - xunde(124 bytes ) 2021-11-03 | |
| • #跟帖# 按朽哥的标准，不明不白一句话的问题，就想换来别人长篇详细的回复？接着说是“初来乍到”，那就进来看…… [投资理财] - xunde(723 bytes ) 2021-11-01 | |
| • #跟帖# 米国总统有一项只可意会、不可推卸的任务，就是“打仗”！老川当年不按牌理出牌，动了太多人的奶酪了啊。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 1929的大萧条是不会重演的！历史会相似，故以史为鉴；但历史不会完全一样，故不能依葫芦画瓢。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 资产多的高人不会裸奔的，朽哥说过，只有刚起步的时候，可以冒点险。每年涨租是必须的！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 只能说这次联储从08危机时学到经验，重药托市，才会出现去年那种史上最短的熊牛转换的景况。可以预见美国ZF会藉通胀把债务转移给全世 [投资理财] - xunde(342 bytes ) 2021-10-28 | |
| • #跟帖# 好主意！谢谢！！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-27 | |
| • 请教 租客拖延回复“续约和涨租”，如何妥当处理？ [投资理财] - xunde(465 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 比朽哥的经历分享更感人的是，朽哥的热心肠，乐意分享经验和历程，鼓励TX们一起追求三个自由。多年前，我也是读了朽哥的文章（那时朽哥 [投资理财] - xunde(480 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 这个坛上的大多数都是老ID，TF理念相同，交流经验为主，而非BSO [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# 你实际的Loan Cost是$3700。这个Loan Amount $144K，有点太小。不知道你的LTV是多少？既然花了这个费 [投资理财] - xunde(88 bytes ) 2021-10-26 | |
| • #跟帖# "长期数字都要分门别类整理得很好"，这个要“赞”！！能不能分享一下整理数字的经验？！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-21 | |
| • #跟帖# 对！士可杀，不可辱！房 可以不买，气 决不可以忍！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-10-13 | |
| • #跟帖# 小心啊，Marital status 也是 Discrimination 的项目之一。不知道你在哪个州，各州规定可能有所不同。当 [投资理财] - xunde(219 bytes ) 2021-10-13 | |
| • #跟帖# 利率很好，closing cost有點高，不知道Loan amount多少？可以考慮做No Point No Fee，利率調高一 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-21 | |
| • #跟帖# 赞朽哥精彩故事，每每看完总是踌躇满志，加大力度投身TF！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-14 | |
| • #跟帖# 加州没有规定必须提供家电，一般提供stove，最多加上洗碗机，其他的概不提供。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-13 | |
| • #跟帖# 糊涂兄天天都在版上啊，古道心肠！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-09 | |
| • #跟帖# 谢谢几位TX的建议，看来都是倾向“拒了”！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-09-08 | |
| • 请教意见：是否接受有Forbearance记录的房客？ [投资理财] - xunde(1410 bytes ) 2021-09-08 | |
| • #跟帖# 请问后来结果如何处理？可以update一下吗？向您学习一下经验。谢谢。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-24 | |
| • #跟帖# 给糊涂兄点赞！“生的伟大，死的光荣”！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-16 | |
| • #跟帖# 最新版是 Form LR 12/19, 如果你能找到空白版，请分享一下。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-02 | |
| • #跟帖# 所有的问题，归根到底还是政府的不作为，一动真格，垃圾就清干净了。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-08-02 | |
| • #跟帖# 是的，授权给配偶做P M，只能代表楼主跟租客签合同，只是为了省事。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-29 | |
| • #跟帖# 让你家LD签个授权委托给你，你作PM。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-28 | |
| • #跟帖# HELOC取个500–1000出来。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-28 | |
| • #跟帖# 谢谢！当地是可以做AirBNB的。第一次碰到这种情况，请问可以接受吗？有没有什么风险？会不会有保险方面的问题？ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-21 | |
| • 请教AirBNB，有个多单元的房子，其中两个单元空着，有人联系说要两个单元一起租下来，明确说他们是要作AirBNB的。第一次碰到 [投资理财] - xunde(104 bytes ) 2021-07-21 | |
| • #跟帖# 看样子土豆妈没TF啊，TF的话退休（上不班）也是很充实的啊，与各种人与事打交道。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-09 | |
| • #跟帖# 谢谢郭太和朽哥的答疑解惑，思路更清晰了，会再跟agent具体讨论一下。感谢！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-09 | |
| • 请教朽哥、柠檬兄和各位大佬：出租房保险，是否用commercial insurance? [投资理财] - xunde(908 bytes ) 2021-07-08 | |
| • #跟帖# Quitclaim Deed, 即配偶放弃产权。如此，房子只有一人拥有，产权和贷款都只有一个人。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-02 | |
| • #跟帖# 手动点赞一下！鼓励一下！每一篇每一天都跟读。作为地主的角度，故事里有不少bugs；作为读者，谢谢辛苦码字，在阅读中得到许多乐趣！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-07-02 | |
| • #跟帖# 虎兄说的没错，10+10=20，spouse Quitclaim Deed。另一种办法， [投资理财] - xunde(57 bytes ) 2021-07-02 | |
| • #跟帖# 柠檬真是厉害！谢谢详细解惑！ [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-06-30 | |
| • #跟帖# 不是用 Joint Tenancy 吗？哪位可以给科普一下。 [投资理财] - xunde(71 bytes ) 2021-06-30 | |
| • #跟帖# 对于自住，HOA会让社区相对整洁一点；对于出租，HOA基本是给自己添堵，SFH尽量避免，condo一般无法避免。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-06-16 | |
| • #跟帖# AMY回来了！欢迎浮出水面！这个Deal非常好啊！赶紧收了。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 微1-2，弱3-5，小5-10，中10+，这是朽哥的分类。至于大，50+，咱暂时就不追求了。 [投资理财] - xunde(1543 bytes ) 2021-06-15 | |
| • #跟帖# 借朽哥的话：问问题要有诚意，只提供那么一点点信息，就想别人长篇大论回答你？！10个房以上已经是中型地主了，不会三言两语回答这种问 [投资理财] - xunde(208 bytes ) 2021-06-14 | |
| • #跟帖# 不知道LZ在哪？南加这边现在是租金涨得利害，巴不得房客搬走，马上调租金到市场价。 [投资理财] - xunde(0 bytes ) 2021-05-26 | |
| • #跟帖# 这话很有道理，尽量仿照管理公司的做法，用邮件、短信沟通，点明利害关系。换个角度，房客就是客户，TF就是生意， [投资理财] - xunde(134 bytes ) 2021-05-26 | |
| • #跟帖# 郭太，你这”贷到了瓶颈期了”是啥意思呢？ [投资理财] - xunde(74 bytes ) 2021-04-09 | |
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