这个也得看时机

jenning 2024-07-01 08:39:15 ( reads)

2010~2021年真的是地产投资百年不遇的黄金期，不只是房价涨势凌厉，利率更是奇低，那段时间基本上是杠杆越大越好。

而当前利率是7%了，杠杆很难产生正效用，用杠杆也就得小心了！

跟帖(6)

我的看法是：房地产的债务不是看利率而是看投资的个案到底赚钱还是赔钱

也对，不仅是像一些BRRRR做的好的人，可以有高回报，即便利率高仍然可以有正杠杆

这也要看地方。在南加州内陆用现金买SFH，回报率也就5%，沿海恐怕连3%都达不到。

同意建宁说的

其实7%的利率听起来很高，但是可以抵税

到TF坦最大的收获之一是建宁兄的苦口婆心讲refinance 和cashout，2020和21年cashout买几个房子