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可以和朋友一起投资买一栋房子吗

快乐的小猪蹦跑 2024-11-18 11:20:32 ( reads)

我是女的修理不会,但是朋友是男的他是个专业的地主,他说现在有一个deal,他说让我和他一起买下. 他说我只要出钱70%,其他的事情都他包了. 每个月的租金我和他一人一半,当然除掉贷款和地税之后,其他的我都不需要关心了.从来没想过做这种投资. 不知道这种投资我要注意什么? 我得请个律师帮我签合同之外还需要注意什么吗?

跟帖(19)

柠檬椰子汁

2024-11-18 11:21:45

还好,不是骗婚。大不了就是丢钱么。

生活在美国

2024-11-18 11:42:08

你自己去买个房子,有什么问题找工人修理,不是更省心吗

QinHwang

2024-11-18 11:50:24

买个房子不是搞大企业,有钱自己买,没钱拉倒。

jenning

2024-11-18 13:20:48

哈哈,你到本坛来问,估计绝大多数人都会给你否定答复

最西边的岛上

2024-11-18 13:36:39

不靠谱。房贷和地税也是7:3开吗?还是一人一半儿?

jenning

2024-11-18 13:42:30

分配肯定是净利润,减去所有费用的。

惨白的天使

2024-11-18 13:42:24

多大的房产啊?如果只有一个门,还是100%产权吧,不然太麻烦了吧

jenning

2024-11-18 13:55:09

是,小的是不值得折腾,但靠谱的大的不见得不值得折腾。

jenning

2024-11-18 14:05:40

再乱说几句

惨白的天使

2024-11-18 14:14:33

合伙生意里的投资到底是equity类还是debt类,有些操办手借此混淆,中饱私囊

jenning

2024-11-18 14:16:07

对,所以合约里写清楚很重要。

牛经沧海

2024-11-18 14:31:00

按出资比例分配股份,按管理工作量付酬,按股份分红。

jenning

2024-11-18 14:43:50

对,这是最公平的

上海大男人

2024-11-18 14:39:30

楼主不出面,我只能把“金玉良言”删了。

xiaofengjiayuan

2024-11-18 15:28:42

感觉您这个朋友给自己找了一个好的投资和项目。

xiaofengjiayuan

2024-11-18 15:30:40

就像买股票,你如果懂,自己完全操盘,100赚是你的。不懂,就请advisor, 输了你的,赢了他要抽取一部分利润。

xiaofengjiayuan

2024-11-18 15:31:55

当然这个比较复杂。 如果做, 一定要请律师把关。确保你该得的可以得到

生活在美国

2024-11-18 18:43:08

他的朋友是个地主不是contractor

默默耕耘-FL

2024-11-18 19:49:11

最好不要一块买房,修理费上有很多猫腻. 合作不会长久