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修房子的钱加到basis没错,但是灾害造成的损失也降低了basis,如果修复后房子恢复原样,修复后的basis不变,但是

吃一堑长一智啊 2025-04-16 14:27:32 ( reads)

折旧的年限变了(新加入basis的capital improvement部分重新按照27.5来折旧)

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borisg

2025-04-16 17:55:38

这思路大有问题,不可实施。

守月

2025-04-16 18:54:17

我觉得你的思路不对。在投资过程中,所有损失都在当年或分期做了税务处理,不在其中的投入才能增加basis.

吃一堑长一智啊

2025-04-16 20:15:18

波大,你说的例子里烧掉一个厨房,理论上减掉这个厨房在15万里面所占的比例(假设2万),如果建回新的厨房市值5万,

守月

2025-04-16 20:52:51

所以,如果要让这3万加到basis里,就要报3万收入(假设保险赔的是5万)。自找麻烦,不如两不报,当它还是2万basis

吃一堑长一智啊

2025-04-17 10:28:27

赞同这个做法

守月

2025-04-17 07:52:06

我找到IRS的解释,看完这个你就全明白了。

borisg

2025-04-17 08:12:40

所以不能减免资本啊,因为自己家着个火不能算官方宣布的自然灾害。

吃一堑长一智啊

2025-04-17 10:24:50

即使不是官方的,灾害比如火灾或者偷窃造成的损失当然也可以从basis减掉(特别金额大的话),读一下IRS