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请教:我该如何处理?谢谢!

Sunblue 2025-11-27 00:17:50 ( reads)

租客在房子里的炉子上弄一个grease fire,起火了。但她很快把火灭了。据租客讲她人没事。目前电炉子还工作,好像只有排气扇和排气管道烧化了。租客报告了她的保险公司,但她的保险公司让她先报告房东,因为租客的保险不赔don’t cover appliances/paint or cabinet damage.

 

我不知道a grease fire 是什么?

我感觉只是排风扇和排风管道烧坏了,自己换一个排风扇100多刀。不知道排风管道有没有问题?自己怎么处理排气管道?我自己感觉问题不大,明天就是感恩节,请问我需不需要要第一时间报告我自己的保险公司吗?

 

我的房保险也不包括房子里面的东西吧?租客人为错误,不知道我的房保险包不包?租客目前人没事,应该用不到我的伞保险吧?

 

第一次碰到这种情况,不知请该怎么处理?

 

前2张是起火后的图:

后2张是租客清理后的图

 

 

跟帖(17)

borisg

2025-11-27 04:03:07

you eat it. not worth going through insurance.

Sunblue

2025-11-27 05:33:25

谢谢。稍放心一些了

Sunbury

2025-11-27 04:59:51

最主要的是你的橱柜天花板能不能自己就清理干净还是得换橱柜?换橱柜那些价格多少?

Sunblue

2025-11-27 05:37:45

很老很旧的橱柜

Fox1228

2025-11-27 06:47:42

保险只换烧坏的柜子,自付额是多少?

Fox1228

2025-11-27 06:52:34

还要换算折旧,不会赔你多少,还是用房客deposit换柜子吧。我会再加些钱全换了柜子

Sunblue

2025-11-27 08:19:23

谢谢!

Sunbury

2025-11-27 07:37:23

如果再报保险。也可能你会被这公司kick out得找其他保险公司买保险。保险费用可能上涨。如果你不想keep房子长久可以

Sunblue

2025-11-27 08:21:05

谢谢建议!

徒劳

2025-11-27 07:29:16

找人做个估价,应该低于你的保险自付额,这部分让房客付,你不用找保险。

Sunblue

2025-11-27 08:25:59

多谢建议!

柠檬椰子汁

2025-11-27 08:20:27

这个叫grease fire

Sunblue

2025-11-27 08:25:11

学习了,谢谢!

守月

2025-11-27 10:19:59

我肯定不会报保险。我会跟房客说:修复不会花费太多,你找人修复即可,因为这是你使用上造成的损失,由你承担费用。

Sunblue

2025-11-27 14:27:32

多谢!还好损坏不是很严重。房客愿不愿分担,问题都不大

620Oaks

2025-11-27 13:48:44

要租客自己负担。

Sunblue

2025-11-27 14:28:20

多谢建议!