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刚从国内回 来,

山里人家168 2025-11-29 09:59:21 ( reads)

老家浙江三线城市,老妈的小区(学区房)的房价从2万多一平(2021年)降到1.3万一平,几乎腰斩。杭州城内商民两用的(年青单身族买的较多)也降得厉害,100多万买的,降了50万,现在约80多万,钱塘江边全景高档住宅,4千多万近400平米反倒降得不多,毕竟户主们都是富豪,这种房子出租月租仅3.5万元。

 

跟帖(17)

甜酒甜

2025-11-29 10:39:07

同一城市,不同区域,不同小区,房价降价幅度不一样….有的区域

玻璃坊

2025-11-29 11:41:31

温州跌了三分之二

吃一堑长一智啊

2025-11-29 12:04:10

我亲戚杭州郊区的房子买来时候是新房快200万,几个月前120万左右卖出的,还庆幸卖掉了…哎

守月

2025-11-29 12:21:48

我看到有人跳楼,就不敢再看了。我知道最艰难的路还在后边,银行要处理的不良资产会更多,如10-12年的美国,每天一车一车地

山里人家168

2025-11-29 12:48:23

小银行已有亮红灯的了。

Girlsmom92

2025-11-29 14:09:52

中国的银行得听中央的。估计不会象倒垃圾。但跌的时间会更长。

守月

2025-11-29 14:22:22

垃圾指“违约还贷的房产”,近期增加,接下来可能会更多---所以房价可能继续下行。如果经济下行失业增加,会形成恶性循环。

Girlsmom92

2025-11-29 15:45:43

明白你的意思。我是说中央可以限制银行每月/年卖房产的数量。所以会拉长房产跌的时间。

守月

2025-11-29 15:52:22

银行吃还是国家吃?我看到的数据目前中国断供率已达3.7%(非官方数据),次贷危机时美国是1.7%,房地美范尼美就破产了。

Girlsmom92

2025-11-29 16:23:21

银行吃。但上面不让你卖,你怎么办。我知道有些地方政府不让开发商降价的。

守月

2025-11-29 16:30:41

那就是让金融危机爆发。现在银行若能尽快出清坏资产,就是自救,避免金融危机。我认为这将是国家和银行乐意看到的,只是房价会进

Girlsmom92

2025-11-29 16:44:52

中国大的银行到最后都是国家兜底。小银行可能会倒。中国没有破产一说,大多数人还是会被逼还款的。中国人普遍downpay高

守月

2025-11-29 16:52:43

所以就变成国家兜底。那么你想想这么大的洞,国家的钱从哪里来,是放弃制造业还是未来的高科技?经济在下行,内需不足。

越王剑

2025-11-30 07:45:37

国内的银行问题不大,还可以再承受-20%的跌幅

Girlsmom92

2025-11-30 08:19:42

确实。你说得有道理。

守月

2025-11-30 08:45:31

其实国内已经努力过一轮了,降息,还贷宽限,还贷计划(可只还利息),现在面临的问题是有和将有更多的坏账房上市,所以,

大年

2025-11-30 11:31:49