如果今年5%的租金利润是1000,明年要复利5%的话是不得1050了?
是是。杠杆部分,现金能1万买,3倍杠杆买4万得房子,复利你根据1万对应到4万得获得收益也增加,基数大了,理解对吗?
增值那部分是实际数据,租金利润部分我们只能根据每年Cap Rate和利率来做个大致的估算
谢谢!我还要琢磨琢磨你这个分析!房子这块了解不多。也想看看房子。
那你明年租金是1500的话,复利就变了啊
我前面也说了,估算租金利润复利比较复杂
jenning
2023-12-08 18:56:59如果今年5%的租金利润是1000,明年要复利5%的话是不得1050了?