说个故事，扯点商业地产的联想。

来源: 守月于 2023-05-17 19:39:11 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (2261 bytes)

上个月，我去做脑共磁检查。查看地址时，发现是一家民房，在一条不繁华的小街边。我特意打电话确认是否地址错了。

我很少上医院。以前住北方要做检查就去医院，医院是好几栋大楼，没想过医院有无房东这事。

搬家到这里后，感觉医疗条件远不如北方。看医生很难约，有时要等上两三个月。人口却大百分比地流入，特别是退休人士，我认为医疗类的房产会有前途，也只是推测而已，我买不起也没经验。

到达“民房”后，发现里边连我就三位客人，工作人员四位，一位前台，三位在办公室里的医生（或开机器的人）。习惯成自然，我观察这就是一个4卧的房子改建的。我是被眼科医生发送过来的，那家眼科诊所开在一个很大的plaza的一角，看起来不大的门面，里边却很大很忙碌的样子，五六十个座位坐着四五十人，工作人员也有十几二十位。所以，我开始担心这小小的“民房”检查所会付不起房租，可能也租不出高价。

前两天，我看了看医疗记录。发现脑共磁（就是把我的脑袋塞进机器里听各种噪音40分钟），竟然收费3千多。而看眼科医生被折腾了一两个小时，才3百多。看来这房东完全不用担心收租的问题。

经过此事，感觉本地医疗类的房产，还是有市场，也突破了一些固有思路。

这种医疗模式，我也感觉到一些问题。原本我是问关于眼睛散光的激光治疗，被告知一定要先去看眼科医生。所以我就去看眼科医生，检查后发现眼睛没有物理损坏，就把我发送去查脑袋，脑袋也没问题，最后又去看眼科医生时，就给我下了这么个诊断报告。这产生了约4千块钱的检查费，虽然只自付了100多，但觉得这样的流程挺浪费。这样严格的程序，是保护了人民周全，可也确实给医保系统造成了很大的负担。