这个Liability Release form是什么意思？

我不久前进的一个房子后院有个branch sewer line堵住了, 水从地下室马桶反漏出来，需要修理，估计是个老问题，因为地下室有水淹的旧痕迹。 后来刚好city要做那里的main sewer line, 就说顺便把我的那一小段swer line也修理了一下子。 我的估计是当初以前做那个main sewer line的时候没有弄好， 没有接通我们这个branch sewer line, 所以就顺便帮我们搞好了。city 估计是外包了一个私人公司做这个工程。

现在是， 这个小公司给我发了一份Liability Release form，让我签名。我知道应该就是让我放弃我起诉他们的权力。 我想知道有什么情况下是他们的责任？我签了Liability Release form有没有损失一些自我保护的权利？ 是个出租的房子。 谢谢。

Whereas Releaser is willing to release XXX公司 from all claims and suits arising because of any work at the address above. Releaser hereby releases XXX公司 from all liability from any claims, This release is only applicable to the property damage described above, and not any physical or emotional injuries suffered by any party. Signing this release does not indicate the guilt or innocence of either party. This release applies to XXX公司's heirs, legal representatives, and any other representatives.