十分感谢您的建议！起初相处还可以，所以心善了一回结果整了个大麻烦。做房东像您说的，还是规规矩矩来的好。我还有个问题，租客

刚刚有发短信，看意思是还想谈谈（估计她也嫌上小额法庭麻烦）。这种情况下，我可以通过电话或是短信、邮件方式尝试跟她商讨吗？我是想如果达不成一致，那就小额法庭见吧。如果能就金额达成一致，应该怎么做能尽量确保她拿到约定好的金额后不能再去告？