我用的buildium.com,它会自动发latefeenoticedaily。房租自动做账，自动灌倒银行账户里，年底做账，省心。房客只要从一开始养成习惯就好了。 俺的业余房产投资经历算得上全是"白玉房",写出来跟大家分享哈.个人觉得白玉房比较适合有些闲钱,但不想在日常房产管理上花太多时间精力的上班族.原因:一是没有精力与愿望跟低端租户打交道
二是白玉房有规模效益,一个比得上[阅读全文]
博文
(2021-08-07 22:17:06)
(2021-07-20 08:55:45)
1.职业观
能自己干，就自己干。给公司打工，是刚开始很容易，听老板的指示干活就行，后面年龄大了，越来越难，面临工作不稳，裁员风险；自己干，是刚开始很难，要试错很多次，才能找到一个赚钱的方法和模式，但是走通了之后，就越来越容易。
选一个自己喜欢的行业，到大公司工作几年，打好基础，摸清门道，注意观察赚钱的机会，觉得有机会就自己[阅读全文]
(2021-05-17 08:16:38)
我在美国工作15年左右了，从开始做普通职员（有干劲有抱负），到做了很多年的管理者（兢兢业业但无法突破天花板），到现在回归为普通职员（累了不想玩了），一路的酸甜苦辣有成绩有被人整。最终的收获是，越来越坚强和越来越平静和看开了。先谈一些大的教训1.工作能力和努力上进在升入中层管理时还是被看中的，越往上走就越不被看中了。往上走被看中是因为人在[阅读全文]
(2020-10-08 11:28:03)
十月适合加仓，做长持，起码到明年夏天，一月二月一般最低点，也是好机会，很多人一二月进，七月出一般能赚[阅读全文]
(2020-09-18 11:45:21)
和普通说的年度最后一个月是12月不同，很多对冲基金的年终月是9月，也有一部分是10月。为什么说炒美股做短期的必须要知道这个101知识？
我们知道，大部分HEDGEFUND管理人的奖金是PERFORMANCEBASED，年终奖多少是由年终的9/31/OR10/31FUNDPERFORMANCE决定的。如果你是FUNDMANAGER，FUND这一年涨了很多，你是继续HOLD做LT还是SELLTOLOCKTHEGAIN以保证抱一大捆奖金回家？这个问题答案在有非常多GA[阅读全文]
(2020-06-02 13:22:25)
那些被funds买入的那些股票，越多的funds买入的股票表现会越好。一般来说，没有funds买入的股票被称为orphan股票，没爹没娘没funds收留的股票，一般来说涨得慢，跌得多。有funds收留的股票，跌了之后funds会加仓买入。。。如果基础面有变化的话，funds会甩卖，股价下跌伴随着极大的量。。。那也是很惨的事情。如果发现基础面有变化的话，你要分清楚是短期变化还是长期变化，[阅读全文]
(2020-03-26 10:12:21)
前几天美国10年债券利率波动很大，说明投资人极度恐慌，他们对美国债券的稳定性也产生了怀疑，因此抛售和买入美国债券，给投资人造成了极大的困扰。股票投资人一直以债券市场为风向标。上个星期股市大盘瀑布似大跌的原因是：疫情造成的停产停工可能引发的债券市场崩盘的可能性很大，如果债券市场崩盘的话，可能会造成美国金融体系的崩溃。。。对这一系列多米诺[阅读全文]
(2020-03-23 19:02:04)
(1)Dividendinvestinghttps://youtu.be/aM0FI2Amvk8https://youtu.be/MSrTWkxSYYw(2)MarketDailyReviewhttps://youtu.be/brmGD3nGEQ0(3)Riskybutpotentialhigherreturnhttps://youtu.be/eBe6qcjNJ2o(4)Themotleyfoolhttps://youtu.be/ex8WR_1zLxE[阅读全文]
(2020-01-01 21:30:24)
思维决定命运，思维决定心态，思维决定教育方式，思维影响孩子的前途。积极思维的人容易培育出积极思维的孩子，消极思维的人容易造就消极思维的孩子。下面我们就来看看消极的人和积极的人思维方式有何不同。一、对待家庭的思维方式 消极的人 积极的人 凑合着过 努力经营 我命不好 我一定要通过提升自己改变家庭的命运 [阅读全文]
(2019-12-30 18:30:40)
关于明天.....不一定大跌来源:捣乱者于2019-12-3015:40:22[档案][博客][旧帖][给我悄悄话]本文已被阅读：2371次(578bytes)字体：调大/重置/调小|加入书签|打印|所有跟帖|加跟贴|当前最热讨论主题由于naz已经二根阴线了,三连阴不容易,并且客观上这是一个牛市,.这二天下跌仍应该以年底获利回吐论,因此,明天无论低开高开收阴线机会不多,而naz8988仍是反弹目标.有同学坚信为避税,年未不会[阅读全文]
